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14547 Beelitz (Heilstätten)
Wohnen im historischen Denkmal-Ensemble
Anfahrtskarte
Objektart:Etagenwohnung Foto | Axel Schoba
Objekt-ID:VM-SNF-15-1.OG
Nutzungsart:Wohnen
Baujahr:1900 / Sanierung 2018
Baujahr:1900 (2018)
Zimmer:5 Zimmer
Wohn-/ Nutzfläche:ca. 185,42 m²
Etage:1.OG
Ausstattung:hochwertig
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:01.01.2023
Nettokaltmiete:2.395,00 €
Nebenkosten:   600,00 €
Gesamtmietpreis:2.995,00 EUR
weitere Details
weitere Details
Etagenanzahl:2
Denkmalschutz: Haken
Fußboden:Parkett, Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Einbauküche: Haken
Haupt-Bad:Vollbad
Gäste-WC: Haken
Balkon: Haken
Terrasse: ca. 20 m²
Gartenanteil: Hakenan der Terrasse
Kellerabteil: Haken
Tierhaltung:siehe Hinweis
Stellplätze:1 Außenstellplatz
Stellplatzmiete:0,00 EUR
Mietkaution:3 Nettokaltmieten
Energieausweis:Ansehen auf Anfrage
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Energieausweis für Wohngebäude Objektansicht
Bei Denkmalschutz (Ensembleschutz) kein Energieausweis erforderlich.
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  • Grundriss der Wohnung
  • Wohnflächenberechnung (1. OG)
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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Im Herzen von Beelitz (Heilstätten) präsentiert sich in einer parkähnlichen Anlage (ca. 40.000 m²) diese bildschöne, sehr großzügige Wohnung mit repräsentativem Ambiente, direkt angrenzend an einem Waldgebiet. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Altbaus vom Beginn des 20. Jahrhunderts. Besondere Highlights sind das Entree mit mächtigem Steinportal sowie das historische Treppenhaus mit schmiedeeiserner Brüstung und doppelflügeligen Wohnungstüren, die das einmalige Flair des Baujahres vermitteln.

Das Objekt wurde 2018 mit größter Sorgfalt und viel Stilempfinden auf hohem handwerklichem Niveau saniert. Heute begeistert die Wohnung mit Eichendielen-Parkett, weißen Kassettentüren und zeitlos-eleganten Bädern. Das einladende Raumangebot präsentiert sich mit einem familienfreundlichen Grundriss und erstreckt sich über ca. 175 m². Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche, einem Haupt-Bad und einem Gäste-WC bietet das Objekt vier weitere, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbare Räume. Hinzu kommen ein Balkon, eine Terrasse, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Absolutes Highlight ist der charmante Südbalkon. Angenehm ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet, lässt sich hier ein zauberhaftes Outdoor-Refugium unter freiem Himmel einrichten. Der Blick schweift in das angrenzende Waldgebiet.

Eine hochwertige Ausstattung mit Eichendielen-Parkett, einer modernen Einbauküche und puristischem Bad-Design schafft ein repräsentatives und zugleich einladendes Domizil mit optimaler Anbindung an den ÖPNV.

Die Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 m² und einem kleinen eigenem Gartenanteil befindet sich vor dem Hauseingang.

Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment auf dem Balkon oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur. Malerischer kann man nicht wohnen.
Im Herzen von Beelitz (Heilstätten) präsentiert sich in einer parkähnlichen Anlage (ca. 40.000 m²) diese bildschöne, sehr großzügige Wohnung mit repräsentativem Ambiente, direkt angrenzend an einem Waldgebiet. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Altbaus vom Beginn des 20. Jahrhunderts. Besondere Highlights sind das Entree mit mächtigem Steinportal sowie das historische Treppenhaus mit schmiedeeiserner Brüstung und doppelflügeligen Wohnungstüren, die das einmalige Flair des Baujahres vermitteln.
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Das Objekt wurde 2018 mit größter Sorgfalt und viel Stilempfinden auf hohem handwerklichem Niveau saniert. Heute begeistert die Wohnung mit Eichendielen-Parkett, weißen Kassettentüren und zeitlos-eleganten Bädern. Das einladende Raumangebot präsentiert sich mit einem familienfreundlichen Grundriss und erstreckt sich über ca. 175 m². Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche, einem Haupt-Bad und einem Gäste-WC bietet das Objekt vier weitere, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbare Räume. Hinzu kommen ein Balkon, eine Terrasse, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Absolutes Highlight ist der charmante Südbalkon. Angenehm ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet, lässt sich hier ein zauberhaftes Outdoor-Refugium unter freiem Himmel einrichten. Der Blick schweift in das angrenzende Waldgebiet.

Eine hochwertige Ausstattung mit Eichendielen-Parkett, einer modernen Einbauküche und puristischem Bad-Design schafft ein repräsentatives und zugleich einladendes Domizil mit optimaler Anbindung an den ÖPNV.

Die Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 m² und einem kleinen eigenem Gartenanteil befindet sich vor dem Hauseingang.

Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment auf dem Balkon oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur. Malerischer kann man nicht wohnen.
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Mietvertrag

Mietvertrag

Aufgrund eines Auslandsaufenthaltes wird die Wohnung befristet und gerne teil möbliert bis zum 30. April 2026 vermietet.

Hinweis (Tierhaltung)

Hinweis (Tierhaltung)

Haustiere (Hund und Katze) sind in diesem Objekt leider nicht erwünscht!

Ausstattung

Ausstattung

Eichendielen-Parkett, matt lackiert und schwellenfrei verlegt in der gesamten Wohnung (ausgenommen Haupt-Bad, Gäste-WC und Zimmer 1), hohe weiße Sockelleisten

Historische Fußboden Fliesen (Villeroy & Boch) in Küche und Zimmer 1

Küche: Hochwertige Einbauküche im Landhausstil: Bora-Dunstabzugsesse in Ceran-Feld integriert, Arbeitsplatte aus Eiche (durchgehende Stele), weiße Metro-Fliesen, Küchentisch mit Barhockern im Industrial Style mit Eichenholz, Spülstein und Armaturen Villeroy & Boch

Haupt-Bad: gestaltet mit anthrazitfarbenen Boden- und Wandfliesen, Wanne, geräumiger Glasdusche, Doppelwaschtisch, 2 Spiegel, Hänge-WC, Hängeschrank, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss

Gäste-WC: gestaltet mit anthrazitfarbenen Boden- und Wandfliesen, Waschbecken, Hänge-WC und Spiegel

Fenster: Historische weiße Holz-Sprossenfenster mit Rundbögen, auf die Türbeschläge abgestimmte Griffe (neu angefertigt, dicht, gut isoliert)

Türen: Weiße Kassettentüren mit epochengetreuen, verchromten Beschlägen, in den Wohn- und Schlafzimmern mit kassettierten Laibungen

Weitere Ausstattung:
Gegensprechanlage, Gaszentralheizung, Balkon, Terrasse, TV-Kabelanschluss, Telefonanschluss, Kellerabteil, PKW-Stellplatz

Lage

Lage

Beelitz (Heilstätten) ist ein Gemeindeteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen historischen Anlage. Hier wohnt man in Ruhe, mit viel Grün, guter Luft und Entspannung. Die Infrastruktur ist gut aber noch im Aufbau. Aktuell entsteht gegenüber unserer Wohnanlage das Quartier Heilstätten. Eröffnet haben bereits eine Kita, Hort, Bäcker, Restaurant und Café. Im Bau befinden sich ein Supermarkt REWE, Schule, Ärztehaus, Altersheim, Apotheke. Derzeitige Kitas, Grundschulen, Gymnasium, Supermärkte, Ärzte finden Sie in den nahegelegenen Orten Beelitz und Fichtenwalde. Die Verkehrsanbindung an die Potsdamer und Berliner Innenstadt ist gut ausgebaut. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 25 km entfernt und über die Landstraße B2 oder Autobahn A9 schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Berlin können Sie ebenfalls durch die nahe gelegene Autobahn (A9/ ca.1 km entfernt) in kurzer Fahrzeit (ca. 30 min.) erreichen. Des Weiteren fahren Busse im öffentlichen Nahverkehr in Richtung Beelitz. Zudem besitzt Beelitz (Heilstätten) einen Bahnhof. Von Haustür bis zum Bahnhof sind es ca. 3 Gehminuten bzw. 350 m. Von hier fährt stündlich der RE7 (Deutsche Bahn Regio) die Strecke Dessau/ Belzig/ Berlin Hauptbahnhof/ Schönefeld Flughafen/ Wünsdorf Waldstadt. Die umliegenden Seen und Wälder bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Sie können über ein exzellentes Freizeitangebot verfügen. Rad- und Wanderwege sowie Reiterhöfe befinden sich ganz in der Nähe. Es wird eine hohe Lebensqualität geboten.

Haftungsausschluss

Haftungsausschluss

Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Vermieter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Betriebskosten (Nebenkosten) lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können.

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Axel Schoba, Immobilienmakler
  • Schoba Immobilien Potsdam: Axel Schoba (Inh.)
  • 14469 Potsdam
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  • Roßkastanienstraße 15
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  • Tel. 0331 - 50 52 931
  • |
  • Tel. 0170 - 41 55 044
  • |
  • E-Mail: immobilien@schoba.de