Schönes Wohnen im Grünen14469 Potsdam (Eiche)

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14469 Potsdam (Eiche) Schönes Wohnen im Grünen
Anfahrtskarte
Mietangebot:	Doppelhaushälfte
Objekt-ID:	VM-RO-20-DHH
Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	1997
Grundstück:	ca. 323 m²
Wohn-/ Nutzfläche:	ca. 170 m²
Zimmer:	5 Zimmer
Zustand:	gepflegt
Ausstattung:	normal
Verfügbar ab:	01.07.2026
Nettokaltmiete:	1.700,00 €
Nebenkosten:	150,00 € (siehe Hinweis)
Gesamtmietpreis:	1.850,00 EUR
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Etagen:	3 Etagen
Energieträger:	Erdgas
Heizungsart:	Zentralheizung
Fußboden:	Laminat, Fliesen
Küche:	hell gefliest
Einbauküche:	siehe Hinweis
Gäste-WC:
Haupt-Bad:	Vollbad
Dachboden:	ausgebaut
Keller:	voll unterkellert
Terrasse:
PKW-Stellplatz:
Energieausweis:	Ansehen	Ansehen (PDF)
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Energieausweis für Wohngebäude
Erstellungsdatum:	20.04.2026
Gültig bis:	19.04.2036
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	120,50 kwh/(m²*a)
	Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger:	Erdgas
Anlagentechnik:	1997
Heizungsart:	Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Liebe auf den ersten Blick!
Manchmal gibt es sie - unwiederbringliche Gelegenheiten wie diese: Die individuell gestaltete Haushälfte liegt eingebettet in einem gepflegten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel. Hier wohnt man inmitten und umgeben von der herrlichen Natur des eigenen angelegten Gartens. Das Haus wurde 1997 fertiggestellt und kann höchste Wohnansprüche erfüllen. Das niveauvolle Haus ist der ideale Rückzugsort, um Ruhe und Privatheit zu genießen, und bietet zugleich ausreichend Platz für Familie und Freunde - denn insgesamt stehen den Bewohnern 170 m² Wohn-/ Nutzfläche mit 5 Zimmern auf drei Wohnebenen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Essen und Kochen sowie ein Gäste-WC. Großzügigkeit und Licht prägen diese Räume, die mit schönen Details wie Laminatboden in Echtholzoptik, bodentiefen doppelflügeligen Terrassenfenstern und dem Zugang zum Garten ausgestattet sind. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss sind drei (Schlaf-)Zimmer und das Master-Bad untergebracht.

Das Dachgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Studioraum und kann als Arbeits-/ Gästezimmer oder als Rückzugsdomizil genutzt werden.

Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss.

Ein großzügiger Garten mit Terrasse erhält dank der perfekten Ausrichtung viel Sonne.

Komplettiert wird die Doppelhaushälfte mit einem Pkw-Stellplatz.

Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment im Garten oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur. Liebe auf den ersten Blick!
Manchmal gibt es sie - unwiederbringliche Gelegenheiten wie diese: Die individuell gestaltete Haushälfte liegt eingebettet in einem gepflegten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel. Hier wohnt man inmitten und umgeben von der herrlichen Natur des eigenen angelegten Gartens. Das Haus wurde 1997 fertiggestellt und kann höchste Wohnansprüche erfüllen. Das niveauvolle Haus ist der ideale Rückzugsort, um Ruhe und Privatheit zu genießen, und bietet zugleich ausreichend Platz für Familie und Freunde - denn insgesamt stehen den Bewohnern 170 m² Wohn-/ Nutzfläche mit 5 Zimmern auf drei Wohnebenen zur Verfügung.
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Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Essen und Kochen sowie ein Gäste-WC. Großzügigkeit und Licht prägen diese Räume, die mit schönen Details wie Laminatboden in Echtholzoptik, bodentiefen doppelflügeligen Terrassenfenstern und dem Zugang zum Garten ausgestattet sind. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss sind drei (Schlaf-)Zimmer und das Master-Bad untergebracht.

Das Dachgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Studioraum und kann als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als Rückzugsdomizil genutzt werden.

Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss.

Ein großzügiger Garten mit Terrasse erhält dank der perfekten Ausrichtung viel Sonne.

Komplettiert wird die Doppelhaushälfte mit einem Pkw-Stellplatz.

Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment im Garten oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur.
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Ausstattung

Alle Wohnräume mit Bodenbelag Laminat, 5 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Bäder und Küche hell gefliest, Einbauküche (siehe Hinweis), Terrasse, Garten, Kellerraum, TV-Kabelanschluss, Telefonanschluss, Gaszentralheizung, Pkw-Stellplatz

Hinweis (Einbauküche)

Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten ist nicht Bestandteil des Mietvertrags, wird aber zur unentgeltlichen Nutzung überlassen. Das bedeutet, dass etwaige Reparaturen an der Einbauküche oder an den Elektrogeräten während der Mietzeit zu Lasten des Mieters gehen.

Hinweis (Nebenkosten)

Kosten für Heizung und Wasser sind nicht Bestandteil der Nebenkosten. Diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Lage

Die exklusiv von uns angebotene Haushälfte liegt unweit vom Park Sanssouci mit seiner ausgedehnten Parklandschaft entfernt. Potsdam (Eiche) mit seiner reizvollen Umgebung ist reich an Wald- und Seenlandschaften und laden ein zum Betrachten und Verweilen, zum Kennenlernen und Spazierengehen, zum Entdecken und Wiederkommen. Eiche ist ein Ortsteil von Potsdam, liegt im Westen der Landeshauptstadt Potsdam und ist ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die UNI Potsdam/Golm ist ca. 1 km, das Bundeswehr Landeskommando-Brandenburg ist ca. 1,4 km (ca. 15 Min. zu Fuß) und das Einsatzführungskommando der Bundeswehr ca. 3,7 km sowie der Park Sanssouci ist ca. 2 km entfernt gelegen. Der angrenzende Wald bietet ausgezeichnete Bedingungen, die Natur zu genießen - ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd der nahe gelegenen Reiterhöfe. Es wird rundum eine hohe Lebensqualität geboten.

Haftungsausschluss

Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Vermieter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Betriebskosten (Nebenkosten) lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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