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14469 Potsdam (Bornstedt)
Luxuriöse 4 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse
Anfahrtskarte
Mietobjekt:Etagenwohnung
Objekt-ID:vm-hb-11-3.og
Nutzungsart:Wohnen
Baujahr:2016
Baujahr:2016
Wohnfläche:ca. 129 m²
Etage (Lage):3.OG
Zimmeranzahl:4
Objektzustand:Erstbezug
Verfügbar ab:vermietet
Diese Immobilie steht nicht mehr zur Verfügung. Wenn Sie eine
ähnliche Immobilie suchen, schauen Sie in unseren Angeboten.
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Etageanzahl:3
Fahrstuhl:Haken
Ausstattung:Luxus
Fußboden:Parkett, Fliesen
Kaminanschluss:Haken
Fußbodenheizung:Haken
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Küche:Moderne Einbauküche
Bad:Vollbad (Wanne & Dusche)
Gäste-WCHaken
Abstellraum:Haken(mit WM-anschluss)
Dachterrasse:Haken
Kellerabteil:Haken
Mietkaution:3 Nettokaltmieten
Stellplatz:1 Außen (zzgl. 25 €)
Garagenplatz:1 Tiefgarage (zzgl. 75 €)
Energieausweis:Ansehen und Drucken auf Anfrage
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Energieausweis für Wohngebäude Objektansicht
Erstellungsdatum: 30.10.2016
Energieausweistyp: Energiebedarf
Endenergiebedarf des Gebäudes: 69,0 kwh/(m²*a)
  Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anlagentechnik: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: PDF Dokument (drucken)
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Axel Schoba (Schoba Immobilien Potsdam)

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Objektbeschreibung

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Stadtpalais am Volkspark. Diese beeindruckend schöne, perfekt geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines im modernen, anspruchsvollen Villenstil errichteten Neubaus. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Design-Küche und Südterrasse, drei (Schlaf-)Zimmer, ein stilvolles Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum bilden das hervorragende Raumangebot. Hinzu kommen ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.

Auf der Wohlfühl-Skala ganz oben steht die dominierende Parkausrichtung der Terrasse, die funktionelle Zimmeraufteilung, die gediegene Ausstattung, die harmonischen Proportionen nach klassizistischen historischen Vorbildern sowie der Komfort und die Barrierefreiheit.

Die großzügigen Zugangsmöglichkeiten, ein repräsentatives Treppenhaus mit flüsterleisem Aufzug und verglastem Schacht, eine bodengleiche Glasdusche sowie Fenster mit elektrischen Rollläden bieten dem anspruchsvollen Mieter die gewünschte heimische Entspannung. Das exklusive Anwesen umfasst 23 Wohneinheiten und liegt in niveauvoller, ruhiger Nachbarschaft auf einem parkähnlichen Grundstück mit angrenzendem Volkspark.
Diese beeindruckend schöne, perfekt geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines im modernen, anspruchsvollen Villenstil errichteten Neubaus.
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Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Design-Küche und Südterrasse, drei (Schlaf-)Zimmer, ein stilvolles Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum bilden das hervorragende Raumangebot. Hinzu kommen ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.

Auf der Wohlfühl-Skala ganz oben steht die dominierende Parkausrichtung der Terrasse, die funktionelle Zimmeraufteilung, die gediegene Ausstattung, die harmonischen Proportionen nach klassizistischen historischen Vorbildern sowie der Komfort und die Barrierefreiheit.

Die großzügigen Zugangsmöglichkeiten, ein repräsentatives Treppenhaus mit flüsterleisem Aufzug und verglastem Schacht, eine bodengleiche Glasdusche sowie Fenster mit elektrischen Rollläden bieten dem anspruchsvollen Mieter die gewünschte heimische Entspannung.

Das exklusive Anwesen umfasst 23 Wohneinheiten und liegt in niveauvoller, ruhiger Nachbarschaft auf einem parkähnlichen Grundstück mit angrenzendem Volkspark.
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Ausstattung

Ausstattung

Überdurchschnittliche Raumhöhen von ca. 2,70 m, Barrierefrei, Massives Eichen-Parkett (geölt und durchgehend verlegt), weiß lackierte Sockelleisten, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separate Raumthermostate für individuelle Wärmeregulierung, Anschlussmöglichkeit für Ihren Kamin vorhanden, Moderne Einbauküche (Echtholz) mit Marken Elektrogeräten, Wannenbad mit 1,80 m Badewanne, bodengleiche Dusche mit Handbrause und Echtglasabtrennung, Handtuchtrockner, Großer Waschtisch, zeitlose Design-Marken Sanitärkeramik, Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum, Große Holzfenster (bodengleich mit französischen Balkonen), Elektrisch steuerbare Rollläden, Alle Zimmer mit Telefon-, Kabelfernseh- und Internetanschluss, Wohnungseingangstür mit erhöhtem Schall- und Einbruchschutz, Video-Wechselsprechanlage, 2 Stromanschlüsse auf der Terrasse, Kellerraum, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Außen-PKW-Stellplatz

Lage

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in Potsdam/Bornstedt am Volkspark nahe dem Schlosspark Sanssouci. Die Potsdamer Innenstadt (Stadtzentrum) ist unweit entfernt und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Waren des täglichen Bedarfs erhalten Sie im ca. 500 m entfernten Supermarkt (REWE). Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehaus etc. Mit der fußläufig zu erreichenden Straßenbahn ist man in Kürze auf dem Potsdamer Hauptbahnhof. Von hier fahren S-Bahn sowie Regionalbahn in regelmäßigen Abständen in Richtung Berlin und Brandenburg. Die umliegenden Parks, Seen und Wälder bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Es wird rundum eine hohe Lebensqualität geboten.

Sonstiges

Sonstiges

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Schoba Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Haftungsausschluss

Haftungsausschluss

Trotz intensiver und regelmäßiger Prüfung von Daten, Bilder, Foto und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben sowie der Verfügbarkeit des Objektes.

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Axel Schoba, Immobilienmakler
  • Schoba Immobilien Potsdam: Inhaber: Axel Schoba
  • 14469 Potsdam
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  • Roßkastanienstraße 15
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  • Tel. 0331 5052931
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  • Tel. 0170 4155044
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  • E-Mail: immobilien@schoba.de