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14548 Geltow (Schwielowsee)
Gewerbe in frequentierter Lage
Anfahrtskarte
Mietangebot:Gewerberäume Foto | Axel Schoba
Objekt-ID:VM-HA-90-EG
Objektart:Wohn-/ Geschäftshaus
Nutzung:Verkaufsfläche
Baujahr:1998
Mietfläche:ca. 410 m²
Fläche teilbar: Haken ab 75 m²
Ausstattung:hochwertig
Objektzustand:saniert
Verfügbar ab:# vermietet
 Diese Immobilie steht (leider) nicht mehr zur Verfügung. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, schauen Sie in unseren Angeboten.
Etage:EG
Etagenanzahl:3
Bodenbelag:Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Sanitär:3 separate WCs
Stellplätze:10
Stellplatzmiete:150,00 € (zzgl. MwSt.)
Mietkaution:3 Nettokaltmieten
Mieterprovision:provisionsfrei provisionsfrei
Energieausweis:Ansehen auf Anfrage
weniger Details
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Energieausweis für Wohngebäude Objektansicht
Erstellungsdatum: 26.05.2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 108,5 kwh/(m²*a)
  Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Anlagentechnik: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
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Objektbeschreibung

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Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses an einer frequentierten Straße Geltows. Durch die langgezogenen Fensterfronten bietet die Fläche hervorragende Einsehbarkeit und kann als attraktive Werbefläche dienen. Hohes Passanten- und Verkehrsaufkommen sorgen für Wahrnehmung über den Ortsteil hinaus.

Die Mietfläche von ca. 410 m² ist teilbar und derzeit in drei größere Raumbereiche aufgeteilt. (siehe Grundriss: Verkaufsraum 1, Verkaufsraum 2 und Ausstellungsraum) Alle Raumbereiche lassen sich in Trockenbauweise in kleinere Räume (Büroeinheiten) verändern. Im Anschluss vom Ausstellungsraum befinden sich ein Sanitärbereich mit getrennten WCs, eine Laderampe sowie ein Rolltor für Anlieferungen. Der Zugang zu den Flächen kann sowohl über den Haupteingang (Hauptstraße) als auch über den Innenhof erfolgen. Der Eingangsbereich eignet sich hervorragend für die Installation eines Empfangsbereichs.

Eine Vermietung für gastronomische Tätigkeiten wird vom Vermieter nicht gewünscht.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses an einer frequentierten Straße Geltows. Durch die langgezogenen Fensterfronten bietet die Fläche hervorragende Einsehbarkeit und kann als attraktive Werbefläche dienen. Hohes Passanten- und Verkehrsaufkommen sorgen für Wahrnehmung über den Ortsteil hinaus.
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Die Mietfläche von ca. 410 m² ist teilbar und derzeit in drei größere Raumbereiche aufgeteilt. (siehe Grundriss: Verkaufsraum 1, Verkaufsraum 2 und Ausstellungsraum) Alle Raumbereiche lassen sich in Trockenbauweise in kleinere Räume (Büroeinheiten) verändern. Im Anschluss vom Ausstellungsraum befinden sich ein Sanitärbereich mit getrennten WCs, eine Laderampe sowie ein Rolltor für Anlieferungen. Der Zugang zu den Flächen kann sowohl über den Haupteingang (Hauptstraße) als auch über den Innenhof erfolgen. Der Eingangsbereich eignet sich hervorragend für die Installation eines Empfangsbereichs.
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Ausstattung

Ausstattung

Alle Räumlichkeiten hochwertig gefliest, Schaufensterfront, Sanitärbereich mit 3 WCs, Deckenheizung, Deckenbeleuchtung, Raumhöhe 2,70 m, Steckdosenelemente in Sockelleisten, Stromanschluss für Außenwerbung vorhanden, Telefonanschluss, Kundenparkplätze

Sonstiges

Sonstiges

Kosten für Strom sind nicht Bestandteil der Nebenkosten. Diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Lage

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Schwielowsee im OT Geltow direkt an der Bundesstraße 1. Über 20.000 Fahrzeuge passieren täglich das Gewerbeobjekt. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 8 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Busse fahren in regelmäßigen Abständen Richtung Potsdam und Werder/Havel.) Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Haftungsausschluss

Haftungsausschluss

Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Vermieter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Betriebskosten (Nebenkosten) lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können.

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Axel Schoba, Immobilienmakler
  • Schoba Immobilien Potsdam: Inhaber: Axel Schoba
  • 14469 Potsdam
  • |
  • Roßkastanienstraße 15
  • |
  • Tel. 0331 - 50 52 931
  • |
  • Tel. 0170 - 41 55 044
  • |
  • E-Mail: immobilien@schoba.de