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14476 Potsdam (Nord)
Einfamilienhaus im Grünen
Anfahrtskarte
Mietobjekt:Einfamilienhaus
Objekt-ID:vm-ha-14-efh
Nutzungsart:Wohnen
Baujahr:1980 (letzte Sanierung 2017)
Baujahr:1980 (2017)
Wohnfläche:ca. 143 m²
Etage:-
Zimmer:5
Objektzustand:Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:vermietet
Diese Immobilie steht nicht mehr zur Verfügung. Wenn Sie eine
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Etagenanzahl:1
Ausstattung:hochwertig
Fußboden:Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bäder:2 (Duschbad, mit Fenster)
Terrasse:Haken
Gartennutzung:Haken
Abstellraum:Haken
Stellplätze:2
Stellplatzmiete:0,00 EUR
Mietkaution:3 Nettokaltmieten
Energieausweis:Ansehen und Drucken auf Anfrage
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Energieausweis für Wohngebäude Objektansicht
Erstellungsdatum: 07.06.2016
Energieausweistyp: Energieverbrauchs
Endenergiebedarf des Gebäudes: 162,3 kwh/(m²*a)
  Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Öl
Anlagentechnik: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: PDF Dokument (drucken)
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Axel Schoba (Schoba Immobilien Potsdam)

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Objektbeschreibung

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Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 500 m² Grundstück gebaut und ist durch den heutigen Eigentümer komplett, liebevoll und hochwertig saniert worden. Das Haus beherbergt insgesamt 5 Zimmer (keine Durchgangszimmer) mit einer Wohnfläche von ca. 143 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Flur, 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer), ein Bad und die Küche. Des Weiteren gelangen Sie vom Flur über eine Holztreppe in den Souterrainbereich. Hier erwarten Sie 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer), ein weiteres Bad, ein Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum. Die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) ist in einem separaten Raum untergebracht. Alle Wohnräume, Bäder und die Küche sind gefliest. Die Bäder sind jeweils mit Fenster, einer Dusche, einem Hänge WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die südlich ausgerichtete Terrasse mit Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. 2 PKW Stellplätze sind auf dem Grundstück verfügbar. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 500 m² Grundstück gebaut und ist durch den heutigen Eigentümer komplett, liebevoll und hochwertig saniert worden. Das Haus beherbergt insgesamt 5 Zimmer (keine Durchgangszimmer) mit einer Wohnfläche von ca. 143 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Flur, 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer), ein Bad und die Küche.
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Des Weiteren gelangen Sie vom Flur über eine Holztreppe in den Souterrainbereich. Hier erwarten Sie 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer), ein weiteres Bad, ein Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum. Die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) ist in einem separaten Raum untergebracht. Alle Wohnräume, Bäder und die Küche sind gefliest. Die Bäder sind jeweils mit Fenster, einer Dusche, einem Hänge WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die südlich ausgerichtete Terrasse mit Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. 2 PKW Stellplätze sind auf dem Grundstück verfügbar.
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Ausstattung

Ausstattung

Alle Wohnräume mit gefliesten Fußboden, Küche und Bad mit Fenster und hell gefliest, 2 Duschbäder, 1 elektr. Außenjalousie, Kabelanschluss, Telefon ISDN/DSL, Zentralheizung (Öl), Kellerraum, Terrasse, Garten, Stellplatz am Haus

Sonstiges

Sonstiges

Kosten für Heizung und Wasser sind nicht Bestandteil der Nebenkosten. Diese rechnet der Mieter selbst mit dem Versorger ab.

Lage

Lage

Das Mietobjekt befindet sich im Potsdamer Ortsteil Marquardt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Der Ortsteil ist ca.10 km nordwestlich von Potsdams Stadtzentrum entfernt. Verkehrstechnisch ist Marquardt sehr gut erschlossen. Die Autobahn A10 ist direkt über die Anschlussstelle Potsdam Nord zu erreichen und auch die Bundesstraße B273 (Marquardter Chaussee) ist nicht weit. Am Bahnhof Marquardt (ca.5 min Fußweg) besteht Anschluss an die Regionalbahnlinie RB21, mit der man den Hauptbahnhof in Potsdam in etwa einer Viertelstunde erreicht. An das Busnetz (ca.2 min Fußweg) ist Marquardt durch die Linien 609, 614 und 650 angebunden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in Potsdam. Eine Grundschule, Kindertagesstätte und der Landgasthof "Zum alten Krug" befinden sich ganz in der Nähe. Die umliegenden Seen (Schlänitzsee, Fahrländer See) und Wälder bieten gute Naherholungsmöglichkeiten. Es wird eine hohe Lebensqualität geboten.

Haftungsausschluss

Haftungsausschluss

Trotz intensiver und regelmäßiger Prüfung von Daten, Bilder, Foto und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben sowie der Verfügbarkeit des Objektes.

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Axel Schoba, Immobilienmakler
  • Schoba Immobilien Potsdam: Inhaber: Axel Schoba
  • 14469 Potsdam
  • |
  • Roßkastanienstraße 15
  • |
  • Tel. 0331 5052931
  • |
  • Tel. 0170 4155044
  • |
  • E-Mail: immobilien@schoba.de