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14548 Geltow (Schwielowsee)
Ruhiges Wohnen nahe Petzinsee
Anfahrtskarte
Mietobjekt:Maisonettewohnung Foto | Axel Schoba
Objekt-ID:VM-CC-20-WE-04-MAI
Nutzungsart:Wohnen
Baujahr:2023
Zimmer:4 Zimmer
Wohnfläche:ca. 135 m²
Etagen:EG, OG
Zustand:Neubau (Erstbezug)
Ausstattung:hochwertig
Verfügbar ab:Vereinbarung
Nettokaltmiete:2.356,73 €
Nebenkosten:   471,35 €
Gesamtmietpreis:2.828,08 EUR
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Etagenanzahl:2
Fußboden:Fliesen
Fußbodenheizung:Haken
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Küche:separat offen
Haupt-Bad:Vollbad
Gäste-Bad:Haken
Terrasse:Haken
Tierhaltung:Hund nicht erwünscht
1 Stellplatz:50,00 EUR
Mietkaution:3 Nettokaltmieten
Energieausweis:Ansehen auf Anfrage
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Energieausweis für Wohngebäude Objektansicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Erstellt am: 05.12.2023
Gültig bis: 05.12.2033
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Endenergiebedarf: 34,7 kwh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Hier wohnt man unweit vom Petzinsee, inmitten und umgeben von der herrlichen Natur der Brandenburger Seenlandschaft.

Die zum Erstbezug angebotene Maisonettewohnung präsentiert sich als Teil eines anspruchsvollen Neubaus mit insgesamt nur fünf Einheiten in ruhiger Lage. Durch einen eigenen Wohnungszugang gewinnt dieses außergewöhnlich schöne Objekt ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und vereinen einen ideal gegliederten Grundriss mit einer sehr hochwertigen, stylishen Ausstattung. Moderne Fußbodenfliesen und edel gestaltete Bäder schaffen ein exklusives Wohnumfeld. Bodentiefe Fensterfronten und eine optimale Süd-West-Ausrichtung sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme in den Räumen. Das Raumangebot umfasst einen Wohnbereich mit anschließender Terrasse, eine separate offene Küche mit Terrassenzugang, das Haupt-Bad, ein Gäste-Bad, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.

Im Untergeschoss befinden sich Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil und einen PKW Außen-Stellplatz komplettiert.

Hervorzuheben ist die angenehm ruhige und grüne Lage in Geltow. Der nahe gelegene Petzinsee lädt das ganze Jahr zu Erholung und Entspannung ein.
Hier wohnt man unweit vom Petzinsee, inmitten und umgeben von der herrlichen Natur der Brandenburger Seenlandschaft.

Die zum Erstbezug angebotene Maisonettewohnung präsentiert sich als Teil eines anspruchsvollen Neubaus mit insgesamt nur fünf Einheiten in ruhiger Lage. Durch einen eigenen Wohnungszugang gewinnt dieses außergewöhnlich schöne Objekt ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und vereinen einen ideal gegliederten Grundriss mit einer sehr hochwertigen, stylishen Ausstattung.
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Moderne Fußbodenfliesen und edel gestaltete Bäder schaffen ein exklusives Wohnumfeld. Bodentiefe Fensterfronten und eine optimale Süd-West-Ausrichtung sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme in den Räumen. Das Raumangebot umfasst einen Wohnbereich mit anschließender Terrasse, eine separate offene Küche mit Terrassenzugang, das Haupt-Bad, ein Gäste-Bad, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.

Im Untergeschoss befinden sich Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil und einen PKW Außen-Stellplatz komplettiert.

Hervorzuheben ist die angenehm ruhige und grüne Lage in Geltow. Der nahe gelegene Petzinsee lädt das ganze Jahr zu Erholung und Entspannung ein.
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Ausstattung

Ausstattung

Alle Wohnräume gefliest, Wohnzimmer und Küche mit Terrassenzugang, Bäder halbhoch gefliest, Haupt-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-Bad mit Dusche, Fußbodenheizung, alle Fenster mit elektrischen Jalousien, TV-Kabelanschluss, Telefonanschluss, Gaszentralheizung, Wechselsprechanlage, großzügige Terrasse, separates Fahrradabstellhaus, 1 PKW Außen-Stellplatz

Lage

Lage

Geltow ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Land Brandenburg im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Geltow und seine reizvolle Umgebung, reich an Wald- und Seenlandschaften, laden ein zum Betrachten und Verweilen, zum Kennenlernen und Spazierengehen, zum Entdecken und Wiederkommen. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Apotheke, ein Ärztehaus, Restaurants und vieles weitere mehr sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Das Stadtzentrum von Potsdam ist ca. 8 km entfernt und über die B1 schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund mehrerer Buslinien nach Potsdam und Werder sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der nahegelegenen Seilfähre (Tussy II) kann man schnell zu Fuß oder mit dem Auto von Geltow nach Caputh übersetzen. Die umliegenden Wälder und Seen (Schwielowsee, Templiner See, Petzinsee) bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Sie können über ein exzellentes Freizeitangebot verfügen. Rad- und Wanderwege sowie Reiterhöfe befinden sich ganz in der Nähe. Es wird Ihnen rundum eine hohe Lebensqualität geboten.

Objektanschrift

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Hinweis Tierhaltung

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Eine Hundehaltung ist in diesem Objekt (leider) nicht erwünscht!

Haftungsausschluss

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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns über Projekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, jedoch ohne Gewähr und Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

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Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Axel Schoba, Immobilienmakler
  • Schoba Immobilien Potsdam:
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  • 14469 Potsdam (Eiche)
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