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14548 Geltow (Schwielowsee)
Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung
Anfahrtskarte
Kaufangebot:Eigentumswohnung
Objekt-ID:VK-RH-01-EGR
Nutzungsart:Wohnen
Baujahr:1994
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 120 m²
Etage:EG, Souterrain
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Kaufpreis:300.000,00 EUR
Käuferprovision:3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis
 (Wir haben auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis abgeschlossen) § 656 c BGB
Käuferprovision:3,57% (inkl. 19% MwSt.)
 (Wir haben auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vereinbart.
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Etagenanzahl:2
Ausstattung:normal
Fußboden:Laminat, Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Küche:Einbauküche
Bad im EG:Vollbad
Bad im Souterrain:Duschbad mit WC
Gartenanteil: HakenSondernutzung
Terrasse: Hakenzur Hälfte überdacht
Stellplatz:1 Stellplatz
Stellplatzkosten:0,00 EUR
Hausgeld:492,00 EUR (mtl.)
Mieteinnahmen:9.828,00 € (p.a.)
Energieausweis:Ansehen auf Anfrage
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Energieausweis für Wohngebäude Objektansicht
Erstellungsdatum: 28.04.2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 148 kwh/(m²*a)
  Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Anlagentechnik: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die schöne, helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit vier Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Wohnausstattung sowie einer gut durchdachten Zimmeraufteilung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer (37 m²) mit gartenseitiger Terrasse, die zur Hälfte überdacht ist, sowie ein weiteres Zimmer mit Küche und Bad (Wanne und Dusche) im Erdgeschoss. Über eine innenliegende Massivholz-Treppe gelangen Sie von der Diele in das gut belichtete Untergeschoss mit einem weiteren Zimmer (27 m²) sowie einen unverzichtbaren Abstellraum (6 m²), ein weiteres Duschbad mit WC (6 m²) und einem zweiten Wohnungszugang. Beide Etagen sind mit Außenjalousien sowie abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet. Ferner gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz.

Hinweis: Der Gartenanteil ist als Sondernutzungsrecht eingetragen.
Die schöne, helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit vier Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Wohnausstattung sowie einer gut durchdachten Zimmeraufteilung.
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Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer (37 m²) mit gartenseitiger Terrasse, die zur Hälfte überdacht ist, sowie ein weiteres Zimmer mit Küche und Bad (Wanne und Dusche) im Erdgeschoss. Über eine innenliegende Massivholz-Treppe gelangen Sie von der Diele in das gut belichtete Untergeschoss mit einem weiteren Zimmer (27 m²) sowie einen unverzichtbaren Abstellraum (6 m²), ein weiteres Duschbad mit WC (6 m²) und einem zweiten Wohnungszugang. Beide Etagen sind mit Außenjalousien sowie abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet. Ferner gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz.

Hinweis: Der Gartenanteil ist als Sondernutzungsrecht eingetragen.
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Ausstattung

Ausstattung

Alle Wohnräume mit Fußbodenbelag Laminat, Küche und Bäder gefliest, Einbauküche, Vollbad im EG (Badewanne und Dusche), Duschbad im Souterrain, Abstellraum, Jalousien, Telefonanschluss, Satellitenanschluss, Gaszentralheizung, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz

Lage

Lage

Geltow ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Land Brandenburg. Geltow und seine reizvolle Umgebung, reich an Wald- und Seenlandschaften, laden ein zum Betrachten und Verweilen, zum Kennenlernen und Spazierengehen, zum Entdecken und Wiederkommen. Die Wohnanlage liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Apotheke, ein Ärztehaus, Restaurants und vieles weitere mehr sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Das Stadtzentrum von Potsdam ist ca. 10 km entfernt und über die B1 schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund mehrerer Buslinien nach Potsdam und Werder sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die umliegenden Wälder und Seen (Schwielowsee, Templiner See, Petzinsee) bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Sie können über ein exzellentes Freizeitangebot verfügen. Rad- und Wanderwege sowie Reiterhöfe befinden sich ganz in der Nähe. Es wird Ihnen rundum eine hohe Lebensqualität geboten.

Maklerprovision

Maklerprovision

Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen sehen bei einer Vermittlung vor, dass sich Verkäufer und Käufer (wenn Verbraucher) gegenüber dem Makler, SCHOBA Immobilien, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. (Maklerprovision - neues Gesetz ab 23.12.2020, § 656 c BGB)

Objektanschrift

Objektanschrift

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten vorliegen.(Name, Name Partner, Anschrift, Telefon)

Haftungsausschluss

Haftungsausschluss

Trotz intensiver und regelmäßiger Prüfung von Daten, Bilder, Foto und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben sowie der Verfügbarkeit des Objektes.

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Axel Schoba, Immobilienmakler
  • Schoba Immobilien Potsdam: Inhaber: Axel Schoba
  • 14469 Potsdam
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  • Roßkastanienstraße 15
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  • Tel. 0331 5052931
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  • Tel. 0170 4155044
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  • E-Mail: immobilien@schoba.de