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14548 Ferch (Schwielowsee)
Naturnahes Wohnen nahe Schwielowsee
Anfahrtskarte
Kaufobjekt:Eigentumswohnung
Objekt-ID:vk-ns-06-we-01
Nutzungsart:Wohnen
Baujahr:1900/ letzte Sanierung 2013
Baujahr:1900 (2013)
Wohn-/ Nutzfläche:ca. 117 m²
Etage:EG, Souterrain
Zimmeranzahl:3
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:verkauft
Diese Immobilie steht nicht mehr zur Verfügung. Wenn Sie eine
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Etagenanzahl:1
Ausstattung:gehoben
Fußboden:Laminat, Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung (NEU)
Befeuerungsart:Gas
offene Küche:Einbauküche (neuwertig)
Bad im EG:Wannenbad
Bad im Souterrain:Dusche, 2 WC
Gartennutzung:HakenGemeinschaft
Stellplatz:1 Stellplatz
Stellplatzkosten:0,00 EUR
Hausgeld:336,27 EUR
Energieausweis:Ansehen und Drucken auf Anfrage
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Energieausweis für Wohngebäude Objektansicht
Erstellungsdatum: 22.09.2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 148,3 kwh/(m²*a)
  Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Anlagentechnik: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: PDF Dokument (drucken)
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Axel Schoba (Schoba Immobilien Potsdam)

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Objektbeschreibung

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Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung hat eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 117 m² und befindet sich in einer Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist um 1900 errichtet worden und besitzt 4 Hauseingänge. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss sowie im Souterrain und ist im Jahr 2013 durch den Eigentümer komplett, liebevoll und hochwertig saniert worden.

Zu erreichen ist die Wohnung durch einen Gemeinschaftsflur zweier Wohnungen. Das sehr großzügige Wohnzimmer unterteilt sich in einen Wohnbereich mit höhergelegenen Essbereich, einer offenen Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten) und dem Treppenabgang ins Souterrain. Weiterhin gehen vom Wohnzimmer das Bad und Schlafzimmer ab. Das Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von ca. 18 m² und kann bei Bedarf durch wenig Aufwand geteilt werden, da die innenliegenden Wände in Trockenbauweise gestellt worden sind. Das geflieste innenliegende Bad ist mit einer Badewanne (inkl. Duschabtrennung), ein Handwaschbecken und einem Heizstrahler ausgestattet.

Im Souterrain befinden sich ein separater Wohnungszugang, ein weiteres Bad sowie der dritte Raum mit einer Nutzfläche von ca. 24 m². Dieser kann als Hobbyraum, Arbeitsraum oder auch als Gästeraum genutzt werden. Das Bad ist mit einer Dusche, Handwaschbecken, 2 Hänge-WC und den Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Die Heizungsanlage wurde Anfang des Jahres 2017 erneuert. Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugehörig.
Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung hat eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 117 m² und befindet sich in einer Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist um 1900 errichtet worden und besitzt 4 Hauseingänge. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss sowie im Souterrain und ist im Jahr 2013 durch den Eigentümer komplett, liebevoll und hochwertig saniert worden.
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Zu erreichen ist die Wohnung durch einen Gemeinschaftsflur zweier Wohnungen. Das sehr großzügige Wohnzimmer unterteilt sich in einen Wohnbereich mit höhergelegenen Essbereich, einer offenen Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten) und dem Treppenabgang ins Souterrain. Weiterhin gehen vom Wohnzimmer das Bad und Schlafzimmer ab. Das Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von ca. 18 m² und kann bei Bedarf durch wenig Aufwand geteilt werden, da die innenliegenden Wände in Trockenbauweise gestellt worden sind. Das geflieste innenliegende Bad ist mit einer Badewanne (inkl. Duschabtrennung), ein Handwaschbecken und einem Heizstrahler ausgestattet.

Im Souterrain befinden sich ein separater Wohnungszugang, ein weiteres Bad sowie der dritte Raum mit einer Nutzfläche von ca. 24 m². Dieser kann als Hobbyraum, Arbeitsraum oder auch als Gästeraum genutzt werden. Das Bad ist mit einer Dusche, Handwaschbecken, 2 Hänge-WC und den Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Die Heizungsanlage wurde Anfang des Jahres 2017 erneuert. Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugehörig.
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Ausstattung

Ausstattung

Wohnräume mit Fußbodenbelag Laminat, beide Bäder und offener Küchenbereich hell gefliest, Bad im EG Wannenbad, Bad im Souterrain mit Dusche, Gaszentralheizung (Neu 2017), Telefonanschluss, Satellitenanschluss, Gemeinschaftsgarten, 1 Stellplatz

Lage

Lage

Das Kaufobjekt befindet sich in Schwielowsee im OT Ferch. Bekannt ist der Ort, als eines der schönsten Naherholungsgebiete des Berliner Umlandes. Vielfältige Freizeit- und insbesondere Wassersportarten sind am Ort angesiedelt. Segeln, Rudern und Motor-Wassersport sind "vor der Haustür" uneingeschränkt möglich. Die Autobahnen A2, A9, A10 und A115 in wenigen Minuten und die Innenstädte von Potsdam und Berlin mit dem Auto schnell erreichbar. Ein Fahrgastschiff- Anleger, ein Landhotel-Restaurant sowie Sportanlagen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die abwechslungsreiche Landschaft bietet hervorragende Naherholungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Haftungsausschluss

Haftungsausschluss

Trotz intensiver und regelmäßiger Prüfung von Daten, Bilder, Foto und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben sowie der Verfügbarkeit des Objektes.

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Axel Schoba, Immobilienmakler
  • Schoba Immobilien Potsdam: Inhaber: Axel Schoba
  • 14469 Potsdam
  • |
  • Roßkastanienstraße 15
  • |
  • Tel. 0331 5052931
  • |
  • Tel. 0170 4155044
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  • E-Mail: immobilien@schoba.de