Naturnahes Wohnen nahe Schwielowsee 14548 Ferch (Schwielowsee)
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| 14548 Ferch (Schwielowsee) Naturnahes Wohnen nahe Schwielowsee | ||
|---|---|---|
| Anfahrtskarte | ||
| Kaufobjekt: | Eigentumswohnung |
 |
| Objekt-ID: | VK-NS-06-WE-01 | |
| Nutzungsart: | Wohnen | |
| Baujahr: | 1900/ letzte Sanierung 2013 | |
| Baujahr: | 1900 (2013) | |
| Zimmer: | 3 | |
| Wohn-/ Nutzfläche: | ca. 117 m² | |
| Etage: | EG | |
| Zustand: | gepflegt | |
| Ausstattung: | gehoben | |
| Verfügbar ab: | # verkauft | |
| Dieses Kaufobjekt steht leider nicht mehr zur Verfügung. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, schauen Sie in unseren Angeboten. | ||
| Etagenanzahl: | 1 | |
| Fußboden: | Laminat, Fliesen | |
| Heizungsart: | Zentralheizung (NEU) | |
| Befeuerungsart: | Gas | |
| offene Küche: | Einbauküche (neuwertig) | |
| Bad im EG: | Wannenbad | |
| Bad im Souterrain: | Dusche, 2 WC | |
| Gartennutzung: |  Gemeinschaft | |
| Stellplatz: | 1 Stellplatz | |
| Stellplatzkosten: | 0,00 EUR | |
| Hausgeld: | 336,27 EUR | |
| Energieausweis: | Ansehen | auf Anfrage |
| weniger Details | ||
| weniger Details | ||
| Energieausweis für Wohngebäude |  | |
|---|---|---|
| Erstellungsdatum: | 22.09.2008 | |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis | |
| Energieverbrauchskennwert: | 148,3 kwh/(m²*a) | |
| Warmwasser enthalten | ||
| Wesentliche Energieträger: | Gas | |
| Anlagentechnik: | 1993 | |
| Heizungsart: | Zentralheizung | |
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Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung hat eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 117 m² und befindet sich in einer Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist um 1900 errichtet worden und besitzt 4 Hauseingänge. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss sowie im Souterrain und ist im Jahr 2013 durch den Eigentümer komplett, liebevoll und hochwertig saniert worden.
Zu erreichen ist die Wohnung durch einen Gemeinschaftsflur zweier Wohnungen. Das sehr großzügige Wohnzimmer unterteilt sich in einen Wohnbereich mit höhergelegenen Essbereich, einer offenen Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten) und dem Treppenabgang ins Souterrain. Weiterhin gehen vom Wohnzimmer das Bad und Schlafzimmer ab. Das Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von ca. 18 m² und kann bei Bedarf durch wenig Aufwand geteilt werden, da die innenliegenden Wände in Trockenbauweise gestellt worden sind. Das geflieste innenliegende Bad ist mit einer Badewanne (inkl. Duschabtrennung), ein Handwaschbecken und einem Heizstrahler ausgestattet.
Im Souterrain befinden sich ein separater Wohnungszugang, ein weiteres Bad sowie der dritte Raum mit einer Nutzfläche von ca. 24 m². Dieser kann als Hobbyraum, Arbeitsraum oder auch als Gästeraum genutzt werden. Das Bad ist mit einer Dusche, Handwaschbecken, 2 Hänge-WC und den Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Die Heizungsanlage wurde Anfang des Jahres 2017 erneuert. Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugehörig.
Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung hat eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 117 m² und befindet sich in einer Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist um 1900 errichtet worden und besitzt 4 Hauseingänge. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss sowie im Souterrain und ist im Jahr 2013 durch den Eigentümer komplett, liebevoll und hochwertig saniert worden.
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Zu erreichen ist die Wohnung durch einen Gemeinschaftsflur zweier Wohnungen. Das sehr großzügige Wohnzimmer unterteilt sich in einen Wohnbereich mit höhergelegenen Essbereich, einer offenen Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten) und dem Treppenabgang ins Souterrain. Weiterhin gehen vom Wohnzimmer das Bad und Schlafzimmer ab. Das Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von ca. 18 m² und kann bei Bedarf durch wenig Aufwand geteilt werden, da die innenliegenden Wände in Trockenbauweise gestellt worden sind. Das geflieste innenliegende Bad ist mit einer Badewanne (inkl. Duschabtrennung), ein Handwaschbecken und einem Heizstrahler ausgestattet.
Im Souterrain befinden sich ein separater Wohnungszugang, ein weiteres Bad sowie der dritte Raum mit einer Nutzfläche von ca. 24 m². Dieser kann als Hobbyraum, Arbeitsraum oder auch als Gästeraum genutzt werden. Das Bad ist mit einer Dusche, Handwaschbecken, 2 Hänge-WC und den Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Die Heizungsanlage wurde Anfang des Jahres 2017 erneuert. Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugehörig.
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Ausstattung
Wohnräume mit Fußbodenbelag Laminat, beide Bäder und offener Küchenbereich hell gefliest, Bad im EG Wannenbad, Bad im Souterrain mit Dusche, Gaszentralheizung (Neu 2017), Telefonanschluss, Satellitenanschluss, Gemeinschaftsgarten, 1 Stellplatz
Lage
Das Kaufangebot befindet sich in Schwielowsee im OT Ferch. Bekannt ist der Ort, als eines der schönsten Naherholungsgebiete des Berliner Umlandes. Vielfältige Freizeit- und insbesondere Wassersportarten sind am Ort angesiedelt. Segeln, Rudern und Motor-Wassersport sind "vor der Haustür" uneingeschränkt möglich. Die Autobahnen A2, A9, A10 und A115 in wenigen Minuten und die Innenstädte von Potsdam und Berlin mit dem Auto schnell erreichbar. Ein Fahrgastschiff- Anleger, ein Landhotel-Restaurant sowie Sportanlagen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die abwechslungsreiche Landschaft bietet hervorragende Naherholungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Haftungsausschluss
Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld oder Betriebskosten lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können.
Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba
Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba
- Schoba Immobilien Potsdam:
- Axel Schoba (Inh.)
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- 14469 Potsdam (Eiche)
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- Roßkastanienstraße 15
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- Tel. 0331 - 50 52 931
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- E-Mail-Adresse: immobilien@schoba.de