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14480 Potsdam (Drewitz)
4 Zimmer Wohnung im Grünen
Anfahrtskarte
Kaufangebot:Eigentumswohnung Foto | Axel Schoba
Objekt-ID:VK-FR-W-M-20-ETW
Nutzungsart:Wohnen
Baujahr:1991
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 82 m²
Etage:4.OG
Ausstattung:normal
Verfügbar ab:# reserviert
Kaufpreis:200.000,00 EUR
Käuferprovision:3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis
 (Wir haben auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis abgeschlossen) § 656 c BGB
Käuferprovision:3,57% (inkl. 19% MwSt.)
 (Wir haben auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vereinbart.
weitere Details
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Etagenanzahl:5
Objektzustand:unrenoviert
Fußboden:Teppich, Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Küche:mit Fenster
Bad:Wannenbad
Balkon: Haken
Kellerabteil: Haken
Hausgeld:360,00 EUR
Energieausweis:Ansehen auf Anfrage
weniger Details
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Energieausweis für Wohngebäude Objektansicht
Erstellungsdatum: 21.11.2017
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 84,0 kwh/(m²*a)
  Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anlagentechnik: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
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Objektbeschreibung

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Lichterfüllt und mit perfektem Grundriss zeigt sich die 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten, angenehm ruhig gelegenen Wohnhauses aus dem Jahr 1991. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 82 m² und umfasst ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur flexiblen Nutzung, etwa als Kinderzimmer bzw. kombiniertes Gäste-/Arbeitszimmer. Hinzu kommen eine Wohnküche und ein Wannenbad. Ein Balkon mit perfekter Süd-West Ausrichtung erweitert das Wohnen nach draußen und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Lichterfüllt und mit perfektem Grundriss zeigt sich die 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten, angenehm ruhig gelegenen Wohnhauses aus dem Jahr 1991. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 82 m² und umfasst ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur flexiblen Nutzung, etwa als Kinderzimmer bzw. kombiniertes Gäste-/Arbeitszimmer. Hinzu kommen eine Wohnküche und ein Wannenbad.
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Ein Balkon mit perfekter Süd-West Ausrichtung erweitert das Wohnen nach draußen und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
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Hinweis zum Grundstück

Hinweis zum Grundstück

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Der Grundstückseigentümer ist die Stadt Potsdam und der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2090. Ein jährlicher Erbbauzins (Pacht) in Höhe von derzeit 541,61 € ist an die Stadt Potsdam zu entrichten.

Ausstattung

Ausstattung

Teppichboden in allen Wohnräumen, Küche mit Fenster, Bad hell gefliest, Wannenbad, Balkon, Zentralheizung, Fernwärme, Telefonanschluss, TV-Kabelanschluss, Kellerraum

Lage

Lage

Potsdam (Drewitz) zählt mit seiner naturnahen Lage und den gewachsenen, intakten Nachbarschaften zu den begehrtesten Wohnvierteln im Potsdamer Süd-Osten. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt liegt angenehm in einer grünen, ruhigen Wohnanlage. Eine perfekte Infrastruktur schafft eine hohe Lebensqualität. Das ca. 10 Gehminuten entfernte Einkaufszentrum "Stern-Center Potsdam" bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Media-Markt, C&A, Reinigung, Drogerie, Apotheke, Post etc.) Das Schiller-Gymnasium, eine Grundschule sowie Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die umliegenden Seen und Wälder bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Sie können über ein exzellentes Freizeitangebot verfügen. Rad- und Wanderwege sowie Reiterhöfe befinden sich ganz in der Nähe.

Maklerprovision

Maklerprovision

Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen sehen bei einer Vermittlung vor, dass sich Verkäufer und Käufer (wenn Verbraucher) gegenüber dem Makler, SCHOBA Immobilien, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. (Maklerprovision - neues Gesetz ab 23.12.2020, § 656 c BGB)

Objektanschrift

Objektanschrift

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Haftungsausschluss

Haftungsausschluss

Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld oder Betriebskosten lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können.

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Axel Schoba, Immobilienmakler
  • Schoba Immobilien Potsdam: Inhaber: Axel Schoba
  • 14469 Potsdam
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  • Roßkastanienstraße 15
  • |
  • Tel. 0331 - 50 52 931
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  • Tel. 0170 - 41 55 044
  • |
  • E-Mail: immobilien@schoba.de