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14552 Michendorf
Familienfreundliches Reihenhaus
Anfahrtskarte
Kaufangebot:Reihenendhaus
Objekt-ID:VK-FI-09-HAUS
Nutzungsart:Wohnen
Baujahr:2003
Grundstück:278 m²
Wohn-/ Nutzfläche:ca. 150 m²
Zimmer:5
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Kaufpreis:560.000,00 EUR
Käuferprovision:6,96% (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis
Käuferprovision:6,96% (inkl. MwSt.)
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Etagen:2
Ausstattung:hochwertig
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Küche:Einbauküche
Haupt-Bad (OG):Vollbad
Gäste-WC (EG): Haken
Duschbad (Souterrain): Haken
Fußboden:Vinyl, Laminat, Fliesen
Terrasse: Haken mit Pavillon
Swimmingpool: Haken
Whirlpool: Haken
Nichtraucher: Haken
Keller:Haken
Abstellraum: Haken
Stellplätze:2 (am Haus)
Energieausweis:Ansehen auf Anfrage
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Energieausweis für Wohngebäude Objektansicht
Erstellungsdatum: 16.03.2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 62,7 kWh/(m²*a)
  Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Anlagentechnik: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
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Axel Schoba (Schoba Immobilien Potsdam)

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Objektbeschreibung

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Hier wohnt man inmitten und umgeben von der herrlichen Natur. Das individuell gestaltete Reihenendhaus ist ein Niedrigenergiehaus und wurde 2003 auf einem 278 m² großem Grundstück gebaut. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich über 3 Ebenen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die Ausstattung ist hochwertig. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Eingangsbereich eine geräumige Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, das Gäste-WC und der Treppenabgang zum Wohnbereich im Souterrain. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses beherbergt einen großzügigen Flur mit zusätzlicher Arbeitsecke, das Haupt-Bad, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Das hell geflieste Bad mit Fenster ist mit einer Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenbelag Vinyl bzw. Laminat ausgelegt. Eine Gaszentralheizung wurde 2014 erneuert und befindet sich auf dem Dachboden. Hierbei handelt es sich um eine Umluft-/ Warmluftheizung mit Filtersystem. Eine zentrale Staubsaugeranlage ist vorbereitet und kann nachgerüstet werden. Alle Holzfenster sind mit Fliegengitter versehen. Der Keller (Souterrain) mit einer Raumhöhe von 2,60 m ist wohnlich ausgebaut und bietet den 5. Wohnraum ein weiteres Bad mit Dusche und eine kleine Abstellkammer. Der schöne Garten mit großzügiger Terrasse und Pavillon, Swimmingpool und Whirlpool ist sehr liebevoll angelegt und lädt an heißen Sommertagen zum Verweilen ein. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Geräte. 2 PKW-Stellplätze befinden sich am Haus.

Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment im Garten oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur.

Hinweis: Am Bahnhof Michendorf entsteht in naher Zukunft eine neue Kindertagesstätte.
Hier wohnt man inmitten und umgeben von der herrlichen Natur. Das individuell gestaltete Reihenendhaus ist ein Niedrigenergiehaus und wurde 2003 auf einem 278 m² großem Grundstück gebaut. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich über 3 Ebenen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die Ausstattung ist hochwertig.
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Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Eingangsbereich eine geräumige Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, das Gäste-WC und der Treppenabgang zum Wohnbereich im Souterrain. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses beherbergt einen großzügigen Flur mit zusätzlicher Arbeitsecke, das Haupt-Bad, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Das hell geflieste Bad mit Fenster ist mit einer Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenbelag Vinyl bzw. Laminat ausgelegt. Eine Gaszentralheizung wurde 2014 erneuert und befindet sich auf dem Dachboden. Hierbei handelt es sich um eine Umluft-/ Warmluftheizung mit Filtersystem. Eine zentrale Staubsaugeranlage ist vorbereitet und kann nachgerüstet werden. Alle Holzfenster sind mit Fliegengitter versehen. Der Keller (Souterrain) mit einer Raumhöhe von 2,60 m ist wohnlich ausgebaut und bietet den 5. Wohnraum ein weiteres Bad mit Dusche und eine kleine Abstellkammer. Der schöne Garten mit großzügiger Terrasse und Pavillon, Swimmingpool und Whirlpool ist sehr liebevoll angelegt und lädt an heißen Sommertagen zum Verweilen ein. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Geräte. 2 PKW-Stellplätze befinden sich am Haus.

Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment im Garten oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur. Malerischer kann man nicht wohnen.

Hinweis: Am Bahnhof Michendorf entsteht in naher Zukunft eine neue Kindertagesstätte.
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Ausstattung

Ausstattung

Niedrigenergiehaus, Holzbauweise (kanadische Fichte), eingezäuntes Grundstück, 5 Zimmer und 3 Bäder auf 3 Ebenen, Einbauküche, teilweise elektrische Jalousien, Holzfenster mit Fliegengitter, Telefon-/ Kabelanschluss, DSL verfügbar, voll unterkellert (Souterrain 2,60 m Raumhöhe), Gaszentralheizung, Terrasse mit Pavillon, Swimmingpool, Whirlpool, Gartenhäuschen, 2 PKW-Stellplätze

Lage

Lage

Michendorf und seine reizvolle Umgebung, reich an Wald- und Seenlandschaften, laden ein zum Betrachten und Verweilen, zum Kennenlernen und Spazierengehen, zum Entdecken und Wiederkommen. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Waldrandnähe. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar. Im Ort gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs (Supermärkte), Grundschule, Gymnasium, Apotheke, Ärztehaus, Kindertagesstätten, Restaurants und vieles weitere mehr. Die Verkehrsanbindung an die Potsdamer und Berliner Innenstadt ist sehr gut ausgebaut. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 10 km entfernt und über die B2 schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Berlin können Sie durch die nahe gelegene Autobahn (Berliner Ring/ ca. 2 km entfernt) in kurzer Fahrzeit (ca. 30 min.) erreichen. Des Weiteren fahren Busse im öffentlichen Nahverkehr in Richtung Potsdam und Beelitz/ Treuenbrietzen. Zudem besitzt Michendorf einen Bahnhof. Von hier fahren die Züge RE7 (Deutsche Bahn Regio) und der RB 33 (ODEG) die Strecke Dessau/ Belzig/ Berlin/ Berlin Schönefeld Flughafen/ Wünsdorf Waldstadt. Die umliegenden Seen (Lienewitzsee, Seddiner See, Caputher See, Schwielowsee) und Wälder bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Sie können über ein exzellentes Freizeitangebot verfügen. Rad- und Wanderwege sowie Reiterhöfe befinden sich ganz in der Nähe. Es wird Ihnen rundum eine hohe Lebensqualität geboten.

Haftungsausschluss

Haftungsausschluss

Trotz intensiver und regelmäßiger Prüfung von Daten, Bilder, Foto und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben sowie der Verfügbarkeit des Objektes.

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Axel Schoba, Immobilienmakler
  • Schoba Immobilien Potsdam: Inhaber: Axel Schoba
  • 14469 Potsdam
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  • Roßkastanienstraße 15
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  • Tel. 0331 5052931
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  • Tel. 0170 4155044
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  • E-Mail: immobilien@schoba.de