Wohnhaus für Naturliebhaber 15848 Tauche (Falkenberg)

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15848 Tauche (Falkenberg) Wohnhaus für Naturliebhaber
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Kaufobjekt:	Wohnhaus
Objekt-ID:	VK-FH-13-EFH
Nutzungsart:	Wohnen, Arbeiten
Baujahr:	1953
Baujahr:	1953
Grundstück:	2008 m²
Wohnfläche:	ca. 315 m²
Zimmer:	8 (+ Veranda)
Zustand:	gepflegt
Ausstattung:	normal
Verfügbar ab:	# verkauft
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Etagen:	2 Etagen
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas-Heizung
Küchen:	2
Bäder:	3
Kamin:	2 Kamine
Fußboden:	Parkett, Fliesen, Teppich
Terrasse:
Nebengebäude:	Heizraum, Fitnessraum
Garage:	1 Doppelgarage
Energieausweis:	Ansehen	auf Anfrage
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Energieausweis für Wohngebäude
Erstellungsdatum:	12.04.2016
Energieausweistyp:	Energiebedarf
Energieverbrauchskennwert:	316,87 kWh/(m²*a)
	Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger:	Gas
Anlagentechnik:	1991
Heizungsart:	Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus für Naturliebhaber in ländlicher Umgebung, mit einer Wohnfläche von ca. 315 m² auf 2 Etagen, wurde im Jahr 1953 auf einem 2008 m² großem Grundstück gebaut. Eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich. Das Haus ist 1993 vom heutigen Eigentümer im Innenausbau teilsaniert worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das eingezäunte Grundstück umfasst das Wohnhaus sowie ein massiv gebautes Nebengebäude, bestehend aus Freizeitraum, Heizraum und einer Doppelgarage. Das Wohnhaus besitzt mehrere Eingangsbereiche und könnte bei Bedarf, durch wenige Umbaumaßnahmen, in 3 Wohneinheiten geteilt werden.

Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 235 m² beherbergt 4 Zimmer, 1 Ankleide, 1 Vorraum, 1 Veranda, 1 Küche, 2 Bäder, 2 Flure und den Eingangsbereich. Das Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden, einer offenen Küche (vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises) und einem sehr gemütlich ausstrahlenden Kamin ausgestattet. Von der Veranda gelangen Sie auf die Terrasse mit anschließendem Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet noch jede Menge Platz zum Umsetzen eigener Ideen. Vom Flur (neben der Veranda) gelangen Sie über eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie weitere 4 Zimmer, das Bad und ein Flur mit einer Wohnfläche von 80 m². Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Das Wohnhaus für Naturliebhaber in ländlicher Umgebung, mit einer Wohnfläche von ca. 315 m² auf 2 Etagen, wurde im Jahr 1953 auf einem 2008 m² großem Grundstück gebaut. Eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich. Das Haus ist 1993 vom heutigen Eigentümer im Innenausbau teilsaniert worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Das eingezäunte Grundstück umfasst das Wohnhaus sowie ein massiv gebautes Nebengebäude, bestehend aus Freizeitraum, Heizraum und einer Doppelgarage. Das Wohnhaus besitzt mehrere Eingangsbereiche und könnte bei Bedarf, durch wenige Umbaumaßnahmen, in 3 Wohneinheiten geteilt werden. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 235 m² beherbergt 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 Flure, den Eingangsbereich und eine Veranda. Das Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden, einer offenen Küche (vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises) und einem sehr gemütlich ausstrahlenden Kamin ausgestattet. Von der Veranda gelangen Sie auf die Terrasse mit anschließendem Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet noch jede Menge Platz zum Umsetzen eigener Ideen. Vom Flur (neben der Veranda) gelangen Sie über eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie weitere 4 Zimmer, das Bad und ein Flur mit einer Wohnfläche von 80 m². Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet.
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Ausstattung

Freistehend, teilgewerbliche Nutzung möglich, eingezäuntes Grundstück, Nebengebäude (Heizraum, Freizeitraum), Terrasse, gepflegter Garten, Wohnzimmer mit einer offenen Küche (Einbauküche nicht Bestandteil des Kaufpreises), 1 Küche, 3 Bäder, 2 Kamine, Telefon, DSL verfügbar, Sattelitenanschluss, Gaszentralheizung, Doppelgarage

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Tauche im Südwesten des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg. Die Gemeinde ist nur wenige Kilometer von der Stadt Beeskow entfernt. Das Gemeindegebiet liegt auf beiden Seiten der Spree zwischen Schwielochsee und Unterspreewald in wald- und seenreicher Umgebung. Die Gemeindeteile südlich der Spree mit dem namensgebenden Ort Tauche befinden sich auf der Beeskower Platte. In Tauche gibt es 2 Grundschulen und 5 Kindertageseinrichtungen mit Hortbetreuung. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte oder den nächsten Bahnhof finden Sie in Beeskow. Durch die Gemeinde fließt die Spree in einem großen Bogen und Sie finden Badegewässer mit einer hervorragenden Wasserqualität (Ranziger See, Tiefer See). Sie finden bestens ausgebaute Radwanderwege, wie den Spree-Rad-Wanderweg aber auch naturbelassene Wasserwanderrastplätze. Die umliegenden Seen und Wälder bieten Ihnen hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Es wird rundum eine hohe Lebensqualität geboten.

Haftungsausschluss

Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld oder Betriebskosten lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können.

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