Traumhaft Wohnen im malerischen Rhinow 14728 Rhinow (OT Kietz)

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14728 Rhinow (OT Kietz) Wohnen im malerischen Rhinow
Anfahrtskarte
Kaufobjekt:	Wohnhaus
Objekt-ID:	VK-DS-08-EFH
Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	1920 (2016)
Baujahr:	1920 (2016)
Grundstück:	777 m²
Wohnfläche:	ca. 330 m²
Nutzfläche:	ca. 100 m²
Zimmer:	11
Zustand:	gepflegt
Ausstattung:	normal
Verfügbar ab:	# verkauft
	Dieses Kaufobjekt steht leider nicht mehr zur Verfügung. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, schauen Sie in unseren Angeboten.
Etagen:	3 Etagen
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl (Buderus)
Befeuerungsart:	Holz (Viessmann)
Küchen:	2
Bäder:	2
Gäste Bad:
Kamin:
Fußboden:	Parkett, Dielen, Fliesen
Terrasse:
Brunnen:
Keller:	(vollunterkellert)
Stellplätze:	2 (am Haus)
Stellplatzkosten:	0,00 EUR
Energieausweis:	Ansehen	auf Anfrage
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Energieausweis für Wohngebäude
Erstellungsdatum:	13.07.2015
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	181,1 kWh/(m²*a)
	Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger:	Öl, Holz
Anlagentechnik:	2008, 2016
Heizungsart:	Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Durch außergewöhnlichen Charme und das vielseitige Raumangebot besticht das Wohnhaus in traumhaft ruhiger, grüner Lage. Das Haus beherbergt 11 Zimmer und die Wohnfläche beträgt ca. 330 m². Zusätzlich stehen Ihnen ca. 100 m² Nutzfläche im Kellerbereich zur Verfügung. Im Erdgeschoss präsentieren sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, eine gemütliche Wohnküche, zwei Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet vier Schlafräume, eine offene Küche, zwei Bäder und zwei kleine Abstellräume. Ein besonders reizvolles Highlight ist der Elektrokamin im kombinierten Schlaf- und Badbereich. Über eine Holztreppe gelangt man in den zum Teil ausgebauten Spitzboden. Dieser beherbergt zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in den Kellerbereich. Hier befinden sich drei Abstellräume, eine Kammer, der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, besitzt eine große überdachte Terrasse und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein.

Der von Hecken umgebene Südwest-Garten mit Terrasse, Teich, Pergola und Lounge-Bereich genießt von morgens bis abends Sonne und präsentiert sich als idyllisches Outdoor-Refugium. Ein eigener Brunnen sorgt für einen kostengünstigen Wasserverbrauch.

Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wurden das Dach mit neuer Dämmung, die Fenster mit Außenjalousien und die Elektrik erneuert. Bei der Heizung wurde ein neuer Brenner eingebaut. Dieser ist kombinierbar mit einer zuschaltbaren Holzheizung sowie mit einer Solaranlage, die für die Warmwasseraufbereitung genutzt werden kann. Durch außergewöhnlichen Charme und das vielseitige Raumangebot besticht das Wohnhaus in traumhaft ruhiger, grüner Lage. Das Haus beherbergt 11 Zimmer und die Wohnfläche beträgt ca. 330 m². Zusätzlich stehen Ihnen ca. 100 m² Nutzfläche im Kellerbereich zur Verfügung.
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Das Obergeschoss bietet vier Schlafräume, eine offene Küche, zwei Bäder und zwei kleine Abstellräume. Ein besonders reizvolles Highlight ist der Elektrokamin im kombinierten Schlaf- und Badbereich. Über eine Holztreppe gelangt man in den zum Teil ausgebauten Spitzboden. Dieser beherbergt zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in den Kellerbereich. Hier befinden sich drei Abstellräume, eine Kammer, der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, besitzt eine große überdachte Terrasse und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein.

Der von Hecken umgebene Südwest-Garten mit Terrasse, Teich, Pergola und Lounge-Bereich genießt von morgens bis abends Sonne und präsentiert sich als idyllisches Outdoor-Refugium. Ein eigener Brunnen sorgt für einen kostengünstigen Wasserverbrauch.

Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wurden das Dach mit neuer Dämmung, die Fenster mit Außenjalousien und die Elektrik erneuert. Bei der Heizung wurde ein neuer Brenner eingebaut. Dieser ist kombinierbar mit einer zuschaltbaren Holzheizung sowie mit einer Solaranlage, die für die Warmwasseraufbereitung genutzt werden kann.
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Ausstattung

Wohnhaus, Freistehend, eingezäuntes Grundstück, 11 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-Bad, Bodenbeläge (Dielen, Parkett, Laminat, Kork, Steinfußboden), gepflegter Garten, überdachte Terrasse, angelegter Teich, Brunnen, offener Kamin im Wohnzimmer, Elektrokamin, unterkellert, Satellitenanschluss, Telefon, DSL verfügbar, Viessmann Öl-Heizung, zuschaltbare Holzheizung

Abstand

Der Verkäufer möchte seine Einbauküche mit Elektrogeräten, neue Waschmaschine, Rasenmäher, diverse Möbelstücke zum Kauf anbieten. (Preis VB, ca. 4.500,00 EUR)

Lage

Das Haus befindet sich im idyllisch gelegenen Ort Rhinow im Ortsteil Kietz. Rhinow liegt am südlichen Rand des Rhinluches und am Fuße der bis zu 110 Meter hohen Rhinower Berge. Das Stadtgebiet wird vom Rhin in westlicher Richtung durchflossen. An der südwestlichen Stadtgrenze befindet sich der Gülper See. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärztehaus finden Sie im Ort Rhinow. Durch den Ort führen die B 102 von Neustadt (Dosse) nach Rathenow und die Landesstraße L 17 von Havelberg in Sachsen-Anhalt nach Friesack. Die umliegenden Seen und Wälder bieten gute Naherholungsmöglichkeiten. Es wird eine hohe Lebensqualität geboten.

Haftungsausschluss

Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld oder Betriebskosten lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können.

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