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14547 Beelitz (OT Fichtenwalde)
Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten
Anfahrtskarte
Kaufangebot:Einfamilienhaus
Objekt-ID:VK-AH-16-EFH
Nutzungsart:Wohnen
Baujahr:2010
Grundstück:ca. 731 m²
Wohn-/ Nutzfläche:ca. 192 m²
Zimmer:5
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:# reserviert
Kaufpreis:550.000,00 EUR
Käuferprovision:6,96% (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis
Käuferprovision:6,96% (inkl. MwSt.)
weitere Details
weitere Details
Etagen:2
Ausstattung:hochwertig
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdwärme
Küche:offen, Einbauküche
Haupt-Bad:OG: Vollbad
Gäste-WC:EG: Haken
Fußbodenheizung: Haken
Fußboden:Fliesen, Teppich
Dachboden:ausbaufähig (+ 50 m²)
Terrasse:ca. 40 m²
Nichtraucher: Haken
Abstellraum: Haken
Stellplätze:Doppelcarport
Energieausweis:Ansehen auf Anfrage
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Energieausweis für Wohngebäude Objektansicht
Erstellungsdatum: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Prmärenergiebedarf: 34,62 kWh/(m²*a)
  Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anlagentechnik: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
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Axel Schoba (Schoba Immobilien Potsdam)

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das freistehende und individuell gestaltete Einfamilienhaus (Architektenhaus) ist ein KfW-Effizienzhaus (KfW-40) auf einem 731 m² großem Grundstück. Hier wohnt man inmitten und umgeben von der herrlichen Natur des eigenen, angelegten Gartens und der begehrten Spargellandschaft. Das niveauvolle Haus ist der ideale Rückzugsort, um Ruhe und Privatheit zu genießen, und bietet zugleich ausreichend Platz für Familie und Freunde - denn insgesamt stehen den Bewohnern 192 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen zur Verfügung.

Vom großen Foyer erreicht man das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, ein (Schlaf-) Zimmer und das Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche (inkl. gepflegter Einbauküche). Großzügigkeit und Licht prägen diese Räume, die mit schönen Details wie hochwertigen Bodenfliesen, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Rollläden, bodentiefes doppelflügeliges Terrassenfenster und dem Zugang zum Garten ausgestattet sind. Des Weiteren sind alle Fenster mit einer 3-fach Verglasung und einer Pilzzapfensicherheitsverriegelung ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich eine Galerie, drei (Schlaf-) Zimmer, eine begehbare Ankleide, das Bad mit Whirlpool Badewanne und ein unverzichtbarer Abstellraum. Der Dachboden mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 50 m² ist nicht ausgebaut, aber mit Rauhspund vorgedielt. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Erdwärmepumpe mit einem 163 Liter Warmwasserspeicher von Junkers.

Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment im Garten oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur.
Das freistehende und individuell gestaltete Einfamilienhaus (Architektenhaus) ist ein KfW-Effizienzhaus (KfW-40) auf einem 731 m² großem Grundstück. Hier wohnt man inmitten und umgeben von der herrlichen Natur des eigenen, angelegten Gartens und der begehrten Spargellandschaft. Das niveauvolle Haus ist der ideale Rückzugsort, um Ruhe und Privatheit zu genießen, und bietet zugleich ausreichend Platz für Familie und Freunde - denn insgesamt stehen den Bewohnern 192 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen zur Verfügung.
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Vom großen Foyer erreicht man das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, ein (Schlaf-) Zimmer und das Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche (inkl. gepflegter Einbauküche). Großzügigkeit und Licht prägen diese Räume, die mit schönen Details wie hochwertigen Bodenfliesen, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Rollläden, bodentiefes doppelflügeliges Terrassenfenster und dem Zugang zum Garten ausgestattet sind. Des Weiteren sind alle Fenster mit einer 3-fach Verglasung und einer Pilzzapfensicherheitsverriegelung ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich eine Galerie, drei (Schlaf-) Zimmer, eine begehbare Ankleide, das Bad mit Whirlpool Badewanne und ein unverzichtbarer Abstellraum. Der Dachboden mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 50 m² ist nicht ausgebaut, aber mit Rauhspund vorgedielt. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Erdwärmepumpe mit einem 163 Liter Warmwasserspeicher von Junkers.

Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment im Garten oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur.
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Ausstattung

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus, Massivhaus, KfW-Effizienzhaus-40, Grundstück 731 m², eingezäunt, 5 Zimmer, offene Küche, Einbauküche (inkl. Elektrogeräten), Vollbad mit Whirlpool Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, 3-fach Verglasung, bronzierte Scheiben zur Verringerung der Sonneneinstrahlung, Pilzzapfensicherheitsverriegelung, Rollläden, Sicherheitstür/Eingang, Erdwärmeheizung, Dachboden ausbaufähig, angelegter Garten, Terrasse 40 m², Gartenhaus, Doppelcarport

Lage

Lage

Fichtenwalde ist ein Ortsteil der Spargelstadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Land Brandenburg. Fichtenwalde und seine reizvolle Umgebung, reich an Wald- und Seenlandschaften, laden ein zum Betrachten und Verweilen, zum Kennenlernen und Spazierengehen, zum Entdecken und Wiederkommen. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, eine erweiterte Grundschule, eine Kindertagesstätte, ein Ärztehaus und mehr. Das Gymnasium befindet sich in Beelitz. Die Stadtzentren von Potsdam und Berlin können durch die nahe gelegene Autobahn A9 (ca. 2 km entfernt) bzw. Berliner Ring in kurzer Zeit erreicht werden. (Potsdam 20 min./ Berlin 40 min.) Busse fahren nach Beelitz, Werder, Glindow und Lehnin. Der nächste Bahnhof Beelitz-Heilstätten ist ca. 2 km entfernt. Von hier fährt der Regionalexpress RE 3 in Richtung Potsdam und Berlin. Die umliegenden Seen und Wälder bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Sie können über ein exzellentes Freizeitangebot verfügen. Rad- und Wanderwege sowie Reiterhöfe befinden sich ganz in der Nähe. Es wird Ihnen rundum eine hohe Lebensqualität geboten.

Haftungsausschluss

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Trotz intensiver und regelmäßiger Prüfung von Daten, Bilder, Foto und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben sowie der Verfügbarkeit des Objektes.

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Axel Schoba, Immobilienmakler
  • Schoba Immobilien Potsdam: Inhaber: Axel Schoba
  • 14469 Potsdam
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  • Roßkastanienstraße 15
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  • Tel. 0331 5052931
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  • Tel. 0170 4155044
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  • E-Mail: immobilien@schoba.de