Unsere Philosophie

Hausverwaltung

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• Unsere Philosophie

Ihr Ansprechpartner: Marina Schoba

• Unser besonderes Anliegen ist es, ein harmonisches und vertrauensvolles Verhältnis zwischen Eigentümern und Mietern zu schaffen. Für Eigentümer ist eine Immobilie in erster Linie eine wertbeständige Kapitalanlage, deren Substanz erhalten und deren Wert nachhaltig gesteigert werden soll. Dieses Ziel erreichen wir durch eine professionelle, kompetente und vorausschauende Bewirtschaftung. Konsequente Instandhaltung und die Zusammenarbeit mit zuverlässigen Partnern sind dabei ebenso selbstverständlich wie eine transparente und kontinuierliche Berichterstattung gegenüber den Eigentümern.
• Ein weiterer Vorteil unserer Verwaltung ist die persönliche Betreuung: Jede Immobilie wird von einem festen Ansprechpartner verwaltet. Dadurch werden Fragen schnell, direkt und ohne Umwege beantwortet – unabhängig davon, ob es sich um Anliegen aus dem Bereich Buchhaltung oder Instandhaltung handelt.
• Bei der Neuaufnahme einer Immobilie erstellen wir zunächst eine umfassende Bestandsaufnahme mit Fotodokumentation sowie einen detaillierten Wirtschaftsplan, der die aktuelle Einnahmen- und Ausgabensituation transparent darstellt. Auf dieser Grundlage besprechen wir gemeinsam mit den Eigentümern mögliche Optimierungen in der Bewirtschaftung. Unsere Haus- und Kautionskonten führen wir als Treuhandkonten bei der DKB (Deutsche Kreditbank). Besonders hervorzuheben ist, dass selbst für das Wohngeldkonto Zinserträge erwirtschaftet werden – anstelle von Bankgebühren.
• Ein respektvolles und stabiles Mietverhältnis betrachten wir als wesentliche Voraussetzung für den langfristigen Werterhalt einer Immobilie. Für Mieter ist ihre Wohnung Lebensmittelpunkt und Rückzugsort zugleich – ein Ort, an dem sie sich sicher und wohlfühlen möchten. Durch eine aufmerksame, wertschätzende Betreuung schaffen wir die Basis für dauerhafte Mietverhältnisse. Dies beginnt bereits bei der sorgfältigen Auswahl geeigneter Mieter. Neben einer umfassenden Bonitätsprüfung legen wir großen Wert auf persönliche Gespräche und mehrere Besichtigungstermine. Eine zügige Kommunikation und verbindliche Terminabsprachen sind für uns selbstverständlich.
• Ebenso wichtig ist uns Transparenz im Vermietungsprozess. Wir verzichten bewusst auf beschönigende Darstellungen von Wohnungen oder Häusern. Klare und ehrliche Informationen vor Vertragsabschluss bilden die Grundlage für ein vertrauensvolles Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter. Sollten dennoch Konflikte entstehen – was im Rahmen einer Hausverwaltung nie ganz auszuschließen ist – begegnen wir diesen sachlich, lösungsorientiert und fair.
• Damit haben wir Ihnen die Grundsätze und die Philosophie unseres Hauses skizziert. Wenn Sie eine engagierte und zuverlässige Hausverwaltung suchen, freuen wir uns darauf, unter diesen Voraussetzungen eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen zu beginnen. Wir sind gerne für Sie da.

• Hausverwaltung Marina Schoba:
  
• Marina Schoba (Inh.)
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• 14469 Potsdam (Eiche)
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• Roßkastanienstraße 4
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• Tel. 0331 - 96 76 48 60
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• Fax 0331 - 96 76 48 62
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• E-Mail-Adresse: hausverwaltung@schoba.de