https://www.schoba.de Der RSS Infoticker informiert Sie über Immobilien in Potsdam. 2002-2017 by www.schoba.de de-de https://www.schoba.de/immobilien/potsdam/logo.jpg https://www.schoba.de https://www.schoba.de https://www.schoba.de Wir sind Ihr Immobilienmakler in Potsdam, wenn Sie in und um Potsdam eine Immobilie suchen, verkaufen oder vermieten möchten | schoba.de https://www.schoba.de/immobilien/angebote/vm-nq-4b-haus-modernes-wohnen-in-den-nikolai-gaerten.htm https://www.schoba.de/immobilien/angebote/vm-nq-4b-haus-modernes-wohnen-in-den-nikolai-gaerten.htm Modernes Wohnen in der historischen Mitte von Potsdam. Das Grundstück der Nikolai Gärten befindet sich mitten in der Innenstadt von Potsdam, südwestlich vom wieder errichteten Stadtkanal in der Yorckstraße. Das mit ca. 6.360 m² große Areal liegt ruhig und doch zentral hinter zum Teil denkmalgeschützten Barockhäusern. Das von uns angebotene Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² beherbergt auf insgesamt 4 Wohnetagen 6 Zimmer, 1 Vollbad, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Alle Wohnräume sind großzügig und offen geschnitten. Der Fußboden ist mit hochwertigem Massivholzparkett in Eiche und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die teilweise bodentiefen Fensterfronten fluten die 2,80 m hohen Räume mit Tageslicht. Ein elektrischer Rollladen im Erdgeschoss erhöht zudem den anspruchsvollen Komfort. Vom Wohn-und Esszimmer teilt sich die offene Küche ab. Diese ist mit einer Marken Einbauküche (inkl. Siemens und Miele Elektrogeräten) voll ausgestattet. Die Bäder sind mit Naturstein Fliesen gefliest und hochwertigen Bademöbeln ausgestattet. Als Highlight möchte ich an dieser Stelle die südlich ausgerichtete Terrasse mit Garten sowie den Balkon im 1.Obergeschoss erwähnen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen eine Gebühr von 40 € monatlich angemietet werden. Potsdam und seine reizvolle Umgebung, reich an Wald- und Seenlandschaften, inmitten einer historisch bedeutsamen Vergangenheit, laden ein zum Betrachten und Verweilen, zum Kennenlernen und Spazierengehen, zum Entdecken und Wiederkommen. Die Verkehrsanbindung an die Potsdamer und Berliner Innenstadt ist durch S-Bahn, Straßenbahn und Bus bzw. Regionalbahn gut ausgebaut. Rund um die Nikolai Gärten gibt es vom persönlichen Dienstleister bis zum Einkaufszentrum alles für den täglichen Bedarf. Einladende Cafés und Restaurants sowie der Nikolaisaal und das Kabarett Obelisk sind gleich nebenan. Für Sie wird sich ein Traum von einer ruhigen Lage inmitten des pulsierenden Lebens der prächtigen Innenstadt erfüllen. https://www.schoba.de/immobilien/angebote/vm-pl-b4-dhh-modernes-haus-in-ruhiger-lage.htm https://www.schoba.de/immobilien/angebote/vm-pl-b4-dhh-modernes-haus-in-ruhiger-lage.htm Liebe auf den ersten Blick! Manchmal gibt es sie - unwiederbringliche Gelegenheiten wie diese: Eine Doppelhaushälfte auf einem 339m² großen Grundstück, das Nahe dem Landschaftsschutzgebiet "Döberitzer Heide" liegt. Hier wohnt man inmitten und umgeben von der herrlichen Natur des eigenen angelegten Gartens. Das Haus wurde 2017 fertiggestellt und präsentiert sich als state-of-the-art und kann höchste Wohnansprüche erfüllen. Das niveauvolle Haus ist der ideale Rückzugsort, um Ruhe und Privatheit zu genießen, und bietet zugleich ausreichend Platz für Familie und Freunde - denn insgesamt stehen den Bewohnern 121m² Wohnfläche auf 3 Wohnebenen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche (ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche) und die Wohnlandschaft mit Essplatz. Großzügigkeit und Licht prägen diese Räume, die mit schönen Details wie bodentiefe Terrassenfenster, elektrische Außenrollläden und dem Zugang zum südlich ausgerichteten Garten ausgestattet sind. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer (mit Einbauschränken) und das Master-Bad. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, Badmöbeln, Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Weiterführend vom Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe in den ausgebauten Dachboden. Den können Sie bei Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als Rückzugsdomizil nutzen. Vom Wohnraum kommen Sie über einen offenen Treppenabgang ins Untergeschoss. Hier befinden sich der Heizungs-/ Anschlussraum und 2 weitere Räume als Keller (Nutzfläche). Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment im Garten oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur. Malerischer kann man nicht wohnen. Die Doppelhaushälfte befindet sich nord-/westlich der Landeshauptstadt Potsdam im Ortsteil Fahrland und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, eine Gesamtschule mit integrierter Grundschule, Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet "Döberitzer Heide" bietet ausgezeichnete Bedingungen, die Natur zu genießen - ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd der nahegelegenen Reiterhöfe. Als erholsamer Wohnort ist Fahrland also ideal für den Wander- und Wasserfreund. https://www.schoba.de/immobilien/angebote/vm-er-62-egl-3-zimmer-wohnung-mit-garten.htm https://www.schoba.de/immobilien/angebote/vm-er-62-egl-3-zimmer-wohnung-mit-garten.htm Die schöne, helle und ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Familien Wohnhauses und besitzt 2 Wohnungszugänge. Sie überzeugt durch eine gute Wohnausstattung. Ausgehend von der Eingangsdiele gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zur süd/westlich ausgerichteten Terrasse mit anschließendem Garten. Dieser lädt zum Verweilen an schönen Sommertagen oder zu einem Glas Wein in den Abendstunden ein. Des Weiteren erreichen Sie von der Diele das Schlafzimmer, das Bad und die Küche. Die Küche mit Fenster ist gefliest und mit einer Einbauküche (nicht Bestandteil des Mietvertrags) ausgestattet. Das Bad mit Fenster ist deckenhoch hell gefliest und mit einer Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Keller in einem separaten Waschraum. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Souterrain. Hier befinden sich der dritte Wohnraum, ein Kellerraum, die Gasetagenheizung sowie der 2. Wohnungszugang. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Das Mietobjekt befindet sich im Neubaugebiet Potsdam/Eiche (Altes Rad). Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten befinden Sie in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar (ca. 50m). Die UNI Potsdam/Golm ist ca. 1 km, das Bundeswehr Landeskommando-Brandenburg ist ca. 1,4 km (ca. 15 Min. zu Fuß) und das Einsatzführungskommando der Bundeswehr ca. 3,7 km sowie der Schlosspark Sanssouci ist ca. 2 km entfernt gelegen. Die umliegenden Seen und Wälder bieten gute Naherholungsmöglichkeiten. Es wird rundum eine hohe Lebensqualität geboten. https://www.schoba.de/immobilien/angebote/vm-zj-06-08-52-stadtnahe-2-zimmer-wohnung.htm https://www.schoba.de/immobilien/angebote/vm-zj-06-08-52-stadtnahe-2-zimmer-wohnung.htm Die Stadtnahe 2 Zimmer Wohnung im Grünen befindet sich in einem gepflegten Wohnhochhaus mit 14 Stockwerken. Das Wohnhaus wurde 1970 in grüner Umgebung gebaut und 1996 komplett saniert. Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Schnitt. Es gibt keine Durchgangszimmer. Ausgehend von der Eingangsdiele erreichen Sie das Bad, das Schlafzimmer, eine Abstellkammer und die Küche. Im Anschluss der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Die Küche mit Fenster ist mit Linoleum ausgelegt. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und mit einem WC, einer Badewanne, Handwaschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ferner ist ein weiterer Abstellraum der Wohnung zugehörig. Ein Stellplatz kann mit angemietet werden. Das Mietobjekt befindet sich in Potsdam im grünen Stadtteil Waldstadt. Die Potsdamer Innenstadt (Stadtzentrum) ist ca. 4km entfernt und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt für Waren des täglichen Bedarfs, Ärztehaus, Schulen, Kindertagesstätten etc. Mit der fußläufig zu erreichenden Straßenbahn oder Buslinie ist man in Kürze auf dem Potsdamer Hauptbahnhof. Von dort fahren die S-Bahn sowie die Regionalbahn in regelmäßigen Abständen in Richtung Berlin und Brandenburg. Die umliegenden Seen und Wälder bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Sie können über ein exzellentes Freizeitangebot verfügen. Es wird rundum eine hohe Lebensqualität geboten.