https://www.schoba.de Der RSS Infoticker informiert Sie über Immobilienangebote in/um Potsdam. 2002-2023 by www.schoba.de de-de https://www.schoba.de/immobilien/potsdam/logo.jpg https://www.schoba.de https://www.schoba.de https://www.schoba.de Als Ihr Immobilienmakler in Potsdam überzeugt Schoba Immobilien seit 2002 beim Verkaufen, Vermieten von Immobilien in/um Potsdam. https://www.schoba.de/immobilien/angebote/vk-po-13a-efh-charmante-stadtvilla-nahe-sanssouci.htm https://www.schoba.de/immobilien/angebote/vk-po-13a-efh-charmante-stadtvilla-nahe-sanssouci.htm Die individuell gestaltete Stadtvilla in Eigenplanung ist ein KfW-Effizienzhaus-70 mit Schallschutzpaket (für die Hauswand) auf einem 522 m² großem eingezäunten Grundstück. Das Haus wurde 2014 gebaut und ist mit einem massiven Lärmschutzstein (Poroton TV9) mit innenliegender Wolldämmung errichtet. Hier wohnt man umgeben von der herrlichen Natur (Park Sanssouci, Volkspark Potsdam, Krongut Bornstedt sowie der wunderschönen Feldflur) und des eigenen, liebevoll angelegten Gartens. Das niveauvolle Haus ist der ideale Rückzugsort, um Ruhe und Privatheit zu genießen, und bietet zugleich ausreichend Platz für Familie und Freunde - denn insgesamt stehen den Bewohnern 168 m² Wohnfläche mit 6 Zimmer auf 2 Wohnebenen zur Verfügung. Vom Foyer erreicht man den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (inkl. gepflegter Einbauküche), ein weiteres Wohn- bzw. Arbeitszimmer sowie einen unverzichtbaren Abstellraum. Großzügigkeit und Licht prägen diese Räume, die mit schönen Details wie hochwertigen Vinylboden in Parkettoptik, Fußbodenheizung, Rollläden, bodentiefe doppelflügelige Terrassenfenster und dem Zugang zum Garten ausgestattet sind. Des Weiteren sind alle Fenster (Klimaschutzfenster) mit einer 3-fach Verglasung und die Terrassentüren mit Druckknopf-Oliven ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich eine Galerie, das Haupt-Bad, vier (Schlaf-) Zimmer und eine begehbare Ankleide. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne, bodengleichen Dusche, Handtuchheizkörper, Doppelwaschtisch und einem Hänge-WC ausgestattet. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, kann aber als zusätzliche Nutzfläche genutzt werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus, eine Zisterne (die das Regenwasser auffängt) sowie ein Doppelcarport runden das Bild ab. Besonders ressourcenschonend und nachhaltig ist die Beheizung des Hauses mit einer Luft-Wärmepumpe, die sich im Hauswirtschaftsraum befindet. Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment im Garten oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus liegt unweit vom Park Sanssouci mit seiner ausgedehnten Parklandschaft entfernt. Potsdam (Bornstedt) zählt mit seiner naturnahen Lage und den gewachsenen, intakten Nachbarschaften zu den begehrtesten Wohnvierteln im Norden von Potsdam. Bornstedt ist ein Ortsteil von Potsdam und liegt ca. 2 km vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Potsdam entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar (ca. 100 m). Die UNI Potsdam/Golm ist ca. 5 km, das Bundeswehr Landeskommando-Brandenburg ist ca. 4 km und das Einsatzführungskommando der Bundeswehr ca. 6 km sowie der Park Sanssouci ist ca. 1 km entfernt gelegen. Der angrenzende Wald bietet ausgezeichnete Bedingungen, die Natur zu genießen - ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd der nahe gelegenen Reiterhöfe. Es wird rundum eine hohe Lebensqualität geboten. https://www.schoba.de/immobilien/angebote/vm-snf-15-1.og-wohnen-im-historischen-denkmal-ensemble.htm https://www.schoba.de/immobilien/angebote/vm-snf-15-1.og-wohnen-im-historischen-denkmal-ensemble.htm Im Herzen von Beelitz (Heilstätten) präsentiert sich in einer parkähnlichen Anlage (ca. 40.000 m²) diese bildschöne, sehr großzügige Wohnung mit repräsentativem Ambiente, direkt angrenzend an einem Waldgebiet. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Altbaus vom Beginn des 20. Jahrhunderts. Besondere Highlights sind das Entree mit mächtigem Steinportal sowie das historische Treppenhaus mit schmiedeeiserner Brüstung und doppelflügeligen Wohnungstüren, die das einmalige Flair des Baujahres vermitteln. Das Objekt wurde 2018 mit größter Sorgfalt und viel Stilempfinden auf hohem handwerklichem Niveau saniert. Heute begeistert die Wohnung mit Eichendielen-Parkett, weißen Kassettentüren und zeitlos-eleganten Bädern. Das einladende Raumangebot präsentiert sich mit einem familienfreundlichen Grundriss und erstreckt sich über ca. 175 m². Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche, einem Haupt-Bad und einem Gäste-WC bietet das Objekt vier weitere, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbare Räume. Hinzu kommen ein Balkon, eine Terrasse, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Absolutes Highlight ist der charmante Südbalkon. Angenehm ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet, lässt sich hier ein zauberhaftes Outdoor-Refugium unter freiem Himmel einrichten. Der Blick schweift in das angrenzende Waldgebiet. Eine hochwertige Ausstattung mit Eichendielen-Parkett, einer modernen Einbauküche und puristischem Bad-Design schafft ein repräsentatives und zugleich einladendes Domizil mit optimaler Anbindung an den ÖPNV. Die Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 m² und einem kleinen eigenem Gartenanteil befindet sich vor dem Hauseingang. Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment auf dem Balkon oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur. Malerischer kann man nicht wohnen. Beelitz (Heilstätten) ist ein Gemeindeteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen historischen Anlage. Hier wohnt man in Ruhe, mit viel Grün, guter Luft und Entspannung. Die Infrastruktur ist gut aber noch im Aufbau. Aktuell entsteht gegenüber unserer Wohnanlage das Quartier Heilstätten. Eröffnet haben bereits eine Kita, Hort, Bäcker, Restaurant und Café. Im Bau befinden sich ein Supermarkt REWE, Schule, Ärztehaus, Altersheim, Apotheke. Derzeitige Kitas, Grundschulen, Gymnasium, Supermärkte, Ärzte finden Sie in den nahegelegenen Orten Beelitz und Fichtenwalde. Die Verkehrsanbindung an die Potsdamer und Berliner Innenstadt ist gut ausgebaut. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 25 km entfernt und über die Landstraße B2 oder Autobahn A9 schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Berlin können Sie ebenfalls durch die nahe gelegene Autobahn (A9/ ca.1 km entfernt) in kurzer Fahrzeit (ca. 30 min.) erreichen. Des Weiteren fahren Busse im öffentlichen Nahverkehr in Richtung Beelitz. Zudem besitzt Beelitz (Heilstätten) einen Bahnhof. Von Haustür bis zum Bahnhof sind es ca. 3 Gehminuten bzw. 350 m. Von hier fährt stündlich der RE7 (Deutsche Bahn Regio) die Strecke Dessau/ Belzig/ Berlin Hauptbahnhof/ Schönefeld Flughafen/ Wünsdorf Waldstadt. Die umliegenden Seen und Wälder bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Sie können über ein exzellentes Freizeitangebot verfügen. Rad- und Wanderwege sowie Reiterhöfe befinden sich ganz in der Nähe. Es wird eine hohe Lebensqualität geboten. https://www.schoba.de/immobilien/angebote/vk-be-6a-etw-schoenes-wohnen-nahe-weberplatz.htm https://www.schoba.de/immobilien/angebote/vk-be-6a-etw-schoenes-wohnen-nahe-weberplatz.htm Nur wenige Schritte vom Babelsberger Weberplatz entfernt, in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße, befindet sich die helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe. Ebenso wie die angebotene Wohnung wurde das gesamte, aus dem Baujahr 1912 stammende Mehrfamilienhaus 2006 entkernt und umfassend saniert. Ein gut geschnittener Grundriss und eine gute Ausstattung mit Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) schaffen auf ca. 39,99 m² ein anspruchsvolles Wohnumfeld. Das Raumangebot umfasst ein Wohnbereich, ein Flur, ein Bad und die Küche. Ein Balkon erweitert das Wohnen nach draußen. Ein geräumiges Kellerabteil und ein allgemeiner Waschraum im Keller ergänzen die Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die äußerst gesuchte, ideal angebundene Lage im Herzen von Babelsberg. In wenigen Gehminuten gelangt man in den Babelsberger Park. Dieser bietet rund ums Jahr Erholung und Entspannung in der Natur. Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Babelsberger Weberplatz entfernt in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße. Bequem zu Fuß oder per Rad erreicht man das Stadtzentrum von Babelsberg. Mit Cafés und Restaurants, Boutiquen, Galerien und Kinos, belebten Plätzen und prachtvollen Altbau-Straßenzügen steht Potsdam (Babelsberg) für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges, äußerst gesuchtes Wohnumfeld. Die nahen Universitäten, Forschungsinstitute, der Filmpark Babelsberg oder das Museum Barberini strahlen direkt auf Potsdam (Babelsberg) ab und begeistern ein anspruchsvolles Publikum. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind ebenfalls in kürzester Entfernung erreichbar. Mit Bus, S-Bahn und Straßenbahn (ca. 5 Gehminuten) ist die Wohnung bestens an den ÖPNV angebunden. Die umliegenden Seen, Parks und Wälder bieten gute Möglichkeiten der Naherholung und garantieren eine hohe Lebensqualität.