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14547 Fichtenwalde
Architektenhaus im Landhausstil
Anfahrtskarte
Kaufobjekt:Zweifamilienhaus
Objekt-ID:vk-pa-11
Nutzungsart:Wohnen
Baujahr:1995
Baujahr:1995
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Etagen:3 Etagen
Zimmeranzahl:10
Objektzustand:gepflegt
Grundstücksfläche:900,00 m²
Verfügbar ab:Vereinbarung
Kaufpreis:330.000,00 EUR
Käuferprovision:7,14% (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis
Käuferprovision:7,14% (inkl. MwSt.)
weitere Details
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Ausstattung:normal
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas-Heizung
vermietet:Haken
Küche:Einbauküche
Badezimmer:2
Gäste Bad:Haken
Kamin:Haken Erdgeschoss
Fußbodenheizung:Haken Erdgeschoss
Fußboden:Fliesen, Laminat
Terrasse:Haken
Abstellraum:Haken
Dachboden:Haken
Keller:Haken
Stellplatz:2 Stellplätze
Stellplatzkosten:0,00 EUR
Energieausweis:Ansehen und Drucken auf Anfrage
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Der Energieausweis (zum Nachweis des Energieverbrauchs) ist in Auftrag gegeben und kann erst zum späteren Zeitpunkt vorgelegt werden.
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Objektbeschreibung

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Das individuell gestaltete Architektenhaus im Landhausstil besteht aus 2 Doppelhaushälften und überzeugt durch einen großzügigen Schnitt und einer durchdachten Zimmeraufteilung. Das Haus wurde 1995 auf einem 900 m² großem Grundstück erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Jedes der beiden Grundstücke beansprucht für sich 450 m². Die Wohnfläche von 240 m² teilt sich in Haus A mit 112 m² und Haus B mit 128 m² auf. Beide Häuser sind vermietet und bestehen jeweils aus 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad und einem ausgebauten Dachstudio. Das individuell gestaltete Architektenhaus im Landhausstil besteht aus 2 Doppelhaushälften und überzeugt durch einen großzügigen Schnitt und einer durchdachten Zimmeraufteilung.
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Das Haus wurde 1995 auf einem 900 m² großem Grundstück erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Jedes der beiden Grundstücke beansprucht für sich 450 m². Die Wohnfläche von 240 m² teilt sich in Haus A mit 112 m² und Haus B mit 128 m² auf. Beide Häuser sind vermietet und bestehen jeweils aus 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad und einem ausgebauten Dachstudio.
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Ausstattung

Ausstattung

Haus A - Im Erdgeschoss des Hauses (rechte Seite) befindet sich neben dem Eingangsbereich das Gäste Bad, die Treppe ins Obergeschoss und der Zugang zum Wohn-/ Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den südlich ausgerichteten Garten. Das Erdgeschoss ist komplett mit Parkett ausgelegt, die Terrassentüren sind mit elektrischen Jalousien versehen und die offene Küche besitzt eine moderne Einbauküche. Das Gäste-Bad ist mit einem Fenster, Hänge-WC, Handwaschbecken und einer Dusche ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses beherbergt 3 Schlafräume sowie das Haupt Bad, das mit einer Badewanne, Hänge-WC und Handwaschbecken ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich im Keller des Hauses A die Heizungsanlage (Gas-/ Zentralheizung und Warmwasser) für beide Häuser, die separat gesteuert werden kann.

Haus B - Im Erdgeschoss des Hauses (linke Seite) befindet sich neben dem Eingangsbereich das Gäste-Bad und der Zugang zum Wohn-/ Essbereich. Das Gäste-Bad ist mit einem Fenster, Hänge-WC, Handwaschbecken und einer Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch hier in den südlich ausgerichteten Garten und über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Die offene Küche, mit zusätzlicher Abstellkammer schließt sich dem Wohn-/ Essbereich an. Als Besonderes wären im Wohnzimmer noch die bodentiefen Fenster zu erwähnen, die viel Licht ins Zimmer lassen. Die Terrassentür ist mit einer elektrischen Jalousie versehen. Eine Fußbodenheizung im Wohnbereich, sowie die Möglichkeit des Anschlusses eines Kamins runden das Ganze ab. Die Küche, der Flur und das Gäste-Bad sind gefliest. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie das Haupt Bad, das mit einer Badewanne, Hänge-WC und Handwaschbecken ausgestattet ist. Das Haus ist zum Teil unterkellert.

Lage

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich im sehr idyllischen Ort Fichtenwalde. Das Haus liegt am Ortsrand in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, ein ärztehaus und mehr. Das am nächsten liegende Gymnasium befindet sich in Beelitz. Die Stadtzentren von Potsdam und Berlin können durch die nahe gelegene Autobahn A9 (ca. 2 km entfernt) in kurzer Zeit erreicht werden. (Potsdam 30 min./ Berlin 45 min.) Busse fahren nach Beelitz, Werder, Glindow und Lehnin. In 2 km Entfernung befindet sich der Bahnhof Beelitz Heilstätten. Von hier fährt der Regionalexpress RE 3 in Richtung Potsdam und Berlin. Die umliegenden Wälder und Seen bieten gute Naherholungsmöglichkeiten. Es wird eine hohe Lebensqualität geboten.

Haftungsausschluss

Haftungsausschluss

Trotz intensiver und regelmäßiger Prüfung von Daten, Bilder, Foto und Informationen übernehmen wir in keinster Weise Haftung für die Richtigkeit der Angaben sowie der Verfügbarkeit des Objektes. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba

Axel Schoba, Immobilienmakler
  • Schoba Immobilien Potsdam: Inhaber: Axel Schoba
  • 14469 Potsdam
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  • Roßkastanienstraße 15
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  • Tel. 0331 5052931
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  • Tel. 0170 4155044
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  • E-Mail: immobilien@schoba.de