Wohnen nahe Naturschutzgebiet 14476 Potsdam (Fahrland)
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| 14476 Potsdam (Fahrland) Wohnen nahe Naturschutzgebiet | ||
|---|---|---|
| Anfahrtskarte | ||
| Mietobjekt: | Doppelhaushälfte |
 |
| Objekt-ID: | VM-PL-B4-DHH | |
| Nutzungsart: | Wohnen | |
| Baujahr: | 2016 | |
| Grundstück: | 339 m² | |
| Wohn-/ Nutzfläche: | ca. 151 m² | |
| Zimmer: | 4 | |
| Zustand: | neuwertig | |
| Ausstattung: | hochwertig | |
| Verfügbar ab: | # vermietet | |
| Dieses Mietobjekt steht leider nicht mehr zur Verfügung. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, schauen Sie in unseren Angeboten. | ||
| Etagen: | 3 | |
| Fußboden: | Laminat, Fliesen | |
| Heizungsart: | Zentralheizung | |
| Befeuerungsart: | Gas (Fernwärme) | |
| Einbauküche: |
 | |
| Bad: | Vollbad | |
| Gäste-WC: |
(mit Dusche) | |
| Terrasse: |
| |
| Gartennutzung: |
| |
| Keller: | (voll unterkellert) | |
| Stellplätze: | 2 | |
| Stellplatzmiete: | 0,00 EUR | |
| Mietkaution: | 3 Nettokaltmieten | |
| Energieausweis: | Ansehen | auf Anfrage |
| weniger Details | ||
| weniger Details | ||
| Energieausweis für Wohngebäude |  | |
|---|---|---|
| Erstellungsdatum: | 26.11.2015 | |
| Energieausweistyp: | Energieverbrauch | |
| Endenergiebedarf des Gebäudes: | 62,0 kwh/(m²*a) | |
| Warmwasser enthalten | ||
| Wesentliche Energieträger: | Gas | |
| Anlagentechnik: | 2016 (Fernwärme) | |
| Heizungsart: | Zentralheizung | |
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Objektbeschreibung
Liebe auf den ersten Blick!
Manchmal gibt es sie - unwiederbringliche Gelegenheiten wie diese: Eine Doppelhaushälfte auf einem 339 m² großen Grundstück, das Nahe dem Landschaftsschutzgebiet "Döberitzer Heide" liegt. Hier wohnt man inmitten und umgeben von der herrlichen Natur des eigenen angelegten Gartens. Das Haus wurde 2017 fertiggestellt und präsentiert sich als state-of-the-art und kann höchste Wohnansprüche erfüllen. Das niveauvolle Haus ist der ideale Rückzugsort, um Ruhe und Privatheit zu genießen, und bietet zugleich ausreichend Platz für Familie und Freunde - denn insgesamt stehen den Mietern ca. 151 m² Wohn-/ Nutzfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche (ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche) und die Wohnlandschaft mit Essplatz. Großzügigkeit und Licht prägen diese Räume, die mit schönen Details wie bodentiefe Terrassenfenster, elektrische Außenrollläden und dem Zugang zum südlich ausgerichteten Garten ausgestattet sind. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer (mit Einbauschränken) und das Master-Bad. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, Badmöbeln, Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Weiterführend vom Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe in den ausgebauten Dachboden. Den können Sie bei Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als Rückzugdomizil nutzen. Vom Wohnraum kommen Sie über einen offenen Treppenabgang ins Untergeschoss. Hier befinden sich der Heizungs-/ Anschlussraum und 2 weitere Räume als Keller (Nutzfläche).
Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment im Garten oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur. Malerischer kann man nicht wohnen.
Liebe auf den ersten Blick!
Manchmal gibt es sie - unwiederbringliche Gelegenheiten wie diese: Eine Doppelhaushälfte auf einem 339 m² großen Grundstück, das Nahe dem Landschaftsschutzgebiet "Döberitzer Heide" liegt. Hier wohnt man inmitten und umgeben von der herrlichen Natur des eigenen angelegten Gartens. Das Haus wurde 2017 fertiggestellt und präsentiert sich als state-of-the-art und kann höchste Wohnansprüche erfüllen. Das niveauvolle Haus ist der ideale Rückzugsort, um Ruhe und Privatheit zu genießen, und bietet zugleich ausreichend Platz für Familie und Freunde - denn insgesamt stehen den Mietern ca. 151 m² Wohn-/ Nutzfläche zur Verfügung.
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Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche (ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche) und die Wohnlandschaft mit Essplatz. Großzügigkeit und Licht prägen diese Räume, die mit schönen Details wie bodentiefe Terrassenfenster, elektrische Außenrollläden und dem Zugang zum südlich ausgerichteten Garten ausgestattet sind. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer (mit Einbauschränken) und das Master-Bad. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, Badmöbeln, Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Weiterführend vom Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe in den ausgebauten Dachboden. Den können Sie bei Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als Rückzugdomizil nutzen. Vom Wohnraum kommen Sie über einen offenen Treppenabgang ins Untergeschoss. Hier befinden sich der Heizungs-/ Anschlussraum und 2 weitere Räume als Keller (Nutzfläche).
Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment im Garten oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur. Malerischer kann man nicht wohnen.
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Hinweis
Aufgrund eines mehrjährigen Auslandaufenthaltes wird das Haus im Rahmen eines Zeitmietvertrages befristet (max. bis Mai 2023) vermietet. Eine kürzere Mietzeit ist in Absprache möglich.
Ausstattung
Alle Wohnräume mit hochwertigem Bodenbelag Laminat, ausgebauter Dachboden, Master-Bad, Gäste-WC, hochwertige Sanitärausstattung, alle Bäder gefliest, Küche gefliest, neuwertige Einbauküche (inkl. Elektrogeräte), elektrische Außenrollläden, Terrasse, Garten, Kellerraum, TV-Kabelanschluss, Telefonanschluss, Gaszentralheizung (Fernwärme), Geräteschuppen, 2 Stellplätze
Nebenkosten
Kosten für Heizung und Wasser sind nicht Bestandteil der Nebenkosten. Diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich nord-/westlich der Landeshauptstadt Potsdam im Ortsteil Fahrland und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, eine Gesamtschule mit integrierter Grundschule, Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet "Döberitzer Heide" bietet ausgezeichnete Bedingungen, die Natur zu genießen - ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd der nahegelegenen Reiterhöfe. Als erholsamer Wohnort ist Fahrland also ideal für den Wander- und Wasserfreund.
Haftungsausschluss
Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Vermieter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Betriebskosten (Nebenkosten) lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können.
Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba
Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba
- Schoba Immobilien Potsdam:
- Axel Schoba (Inh.)
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- 14469 Potsdam (Eiche)
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- Roßkastanienstraße 15
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- Tel. 0331 - 50 52 931
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- Tel. 0170 - 41 55 044
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- E-Mail-Adresse: immobilien@schoba.de