Unser besonderes Anliegen besteht darin, ein überaus harmonisches Verhältnis zwischen Eigentümer und Mieter herzustellen.
Jeder Wohnungseigentümer verbindet die Immobilien mit dem Gedanken einer Wertanlage, die es zu erhalten gilt und deren Wert
gegebenenfalls zu steigern ist. Dies erreichen wir durch eine professionelle und kompetente Bewirtschaftung der Immobilie. Diese
Firmen - Maxime verwirklichen wir mit konsequenter Instandhaltung und Instandsetzung der Immobilie, die wir mit zuverlässigen
Partnern realisieren. Darüber hinaus ist unsere Präsenz ein Garant für eine kontinuierliche Berichterstattung
gegenüber den Eigentümern.
Des Weiteren bieten wir unseren Eigentümern den außergewöhnlichen Service, dass die Immobilie nur von einer Person
verwaltet wird. Dies hat zur Folge, dass Fragen der Eigentümer stets ohne Umwege beantwortet werden. Dabei spielt es keine Rolle,
ob die Fragen die Buchhaltung, Instandhaltung oder Fremddienstleistungen betreffen.
Über jede, neu in die Verwaltung aufgenommene, Immobilie wird zunächst ein Bestandsaufnahmebericht mit einer Fotodokumentation
gefertigt und ein Wirtschaftsplan erstellt, der die aktuelle Einnahmen- und Ausgabensituation erfasst.
Auf dieser Grundlage können gegebenenfalls Verbesserungen in der Bewirtschaftung mit den Eigentümern beraten werden. Unsere
Haus- und Kautionskonten werden als Treuhandkonten bei der Deutschen Kreditbank geführt. Hier scheint uns erwähnenswert, dass
auch für das Wohngeldkonto Zinserträge anstatt Bankgebühren erwirtschaftet werden.
Das eingangs erwähnte harmonische Verhältnis zu den Mietern betrachten wir als Voraussetzung für langjährige
Mietverhältnisse, die im besonderen Maße der Werterhaltung einer Immobilie zugute kommen. Der Mieter sieht in seiner Wohnung
in der Regel seinen Lebensmittelpunkt, in dem er sich geborgen und behaglich fühlen will. Unser Ziel ist es, durch aufmerksame und
von Achtung geprägte Betreuung der Mieter langfristige Mietverhältnisse zu begründen. Dies beginnt bereits bei der
gewissenhaften Auswahl der Mieter, der wir mit großer Sorgfalt begegnen. Neben der Einforderung umfangreicher Unterlagen zum
Nachweis der Bonität sind mehrere Besichtigungen und Gespräche oberstes Gebot. Dabei messen wir einer schnellen Reaktion
und kurzfristiger Terminvereinbarungen vornehmliche Bedeutung bei. Ein weiterer wesentlicher Aspekt unserer erfolgreichen Vermittlung
von Wohnungen sehen wir darin, dass der Mietinteressent nicht durch "Schönreden" einer Wohnung oder eines Hauses zum Abschluss eines
Mietvertrages bewegt wird. Klare Verhältnisse vor Abschluss eines Mietvertrages tragen maßgeblich zur Entwicklung einer auf
Vertrauen basierenden Beziehung zwischen Mieter und Vermieter bei. Ungeachtet dessen scheuen wir uns nicht Konflikte, die im Rahmen
einer Hausverwaltung immer auftreten werden, auf einer sachlichen Ebene auszutragen.
Wir haben Sie nun in groben Zügen mit der Philosophie unseres Hauses vertraut gemacht und würden uns freuen, wenn sich
unter diesen Bedingungen eine geschäftliche Beziehung entwickeln würde.
